メロディーハイム守口　中古マンション 6階 2LDK 物件詳細

各居室収納付きの2LDKです！

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

太子橋今市駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩5分。 380m

守口市立守口小学校徒歩16分。 1240m

守口市立第一中学校徒歩9分 700m

万代太子橋店徒歩5分。 360m

セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店徒歩1分。 30m

関西医科大学総合医療センター徒歩9分。 720m

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リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

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【リフォーム（令7年7月）】2沿線が徒歩10分圏内■南東向きバルコニーで陽当たり良好■各居室収納・全室洋室の3LDK■使い勝手の良いシステムキッチン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

メロディーハイム守口　中古マンション

同じ建物の他物件を見る

価格

2180万円

返済シミュレーション

管理費等

4,100円

修繕積立金

7,920円

住所

大阪府守口市京阪本通1丁目

交通

大阪市谷町線太子橋今市駅徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線土居駅徒歩7分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 20,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

59.7m²(壁芯)

総戸数

533戸

所在階/階数

6階/14階建

バルコニー面積

7.65m²

築年月

1980年1月(築45年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
守口市立守口小学校（1,240m）、守口市立第一中学校（700m）
・買い物
スーパー（360m）、コンビニ（30m）
・その他施設
総合病院（720m）、公園（440m）、銀行（240m）、太子橋今市駅(Osaka　Metro 谷町線)（380m）
３００１３５２３５３３３　◇リフォーム内容・間取り変更工事・ユニットバス特殊塗装・洗面台、洗濯パントイレモニターホン新調・クロス全貼替・フロアタイル貼替・ＣＦ貼替・建具一部新調・室内一部塗装・フローリング貼替・洗い工事一式◇立地・守口市立守口小学校まで徒歩約１６分（約１２４０ｍ）・守口市立第一中学校まで徒歩約９分（約７００ｍ）お気軽にお問い合わせください　【駐車場備考】料金最小：１５０００円　料金最大：２００００円　カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15272
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015272]
情報公開日: 2025年07月19日
次回更新予定日: 2025/09/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
大阪府守口市京阪本通1丁目
大阪市谷町線太子橋今市駅徒歩4分
2LDK　59.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円