高殿コーポ　中古マンション 8階 2LDK 物件詳細

WTCつきで収納充実な2LDKです

地上9階建てマンションの8階部分です！

関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩10分。 770m

大阪市立高殿小学校徒歩6分。 420m

大阪市立旭陽中学校徒歩7分。 500m

万代旭高殿店徒歩3分。 170m

ファミリーマート中宮店徒歩6分。 470m

医療法人松仁会明徳病院徒歩13分。 1010m

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バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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【2025年5月リフォーム済】■ペット可マンションで大切な家族とお引越しできます■全居室フローリング、エアコン設置可能■小中学校徒歩5分でお子様の登下校も安心

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

高殿コーポ　中古マンション

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価格

2098万円

返済シミュレーション

管理費等

5,000円

修繕積立金

14,000円

住所

大阪府大阪市旭区高殿6丁目

交通

大阪市谷町線関目高殿駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線森小路駅徒歩12分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 18,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

60.77m²(壁芯)

総戸数

216戸

所在階/階数

8階/9階建

バルコニー面積

5.8m²

築年月

1973年2月(築52年6ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立高殿小学校（420m）、大阪市立旭陽中学校（500m）
・買い物
スーパー（170m）、コンビニ（470m）
・その他施設
総合病院（1,010m）、公園（690m）、銀行（560m）、関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)（770m）
３００１３４７７０００４　◇リフォーム内容・キッチン、浴室、浴室、トイレ取替・照明器具、建具、床材取替◇立地・高殿小学校まで徒歩約３分・旭陽中学校まで徒歩約５分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！　【駐車場備考】料金最小：１６０００円　料金最大：１８０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15186
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015186]
情報公開日: 2025年06月16日
次回更新予定日: 2025/07/10

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2098万円
大阪府大阪市旭区高殿6丁目
大阪市谷町線関目高殿駅徒歩10分
2LDK　60.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円