野江センチュリーマンション　中古マンション 2階 2SLDK 物件詳細

在宅対応もできる納戸付きの2SLDK、広々LDKと洋室で快適な住まいです。

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

野江駅(京阪本線) 徒歩3分。 240m

大阪市立成育小学校徒歩2分。 140m

大阪市立蒲生中学校徒歩2分。 160m

ライフ関目店徒歩4分。 330m

蒲生公園徒歩6分。 470m

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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【南向き角部屋】室内リフォーム済！■スーパー・コンビニが徒歩圏に充実■複数路線が使えて通勤・通学に便利です■対面キッチンで会話が弾む空間です■浴室乾燥機付きで洗濯もスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

野江センチュリーマンション　中古マンション

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価格

2298万円

返済シミュレーション

管理費等

10,560円

修繕積立金

11,580円

住所

大阪府大阪市城東区成育2丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩3分
おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

69.6m²(壁芯)

総戸数

124戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

6.54m²

築年月

1975年2月(築50年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立成育小学校（140m）、大阪市立蒲生中学校（160m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（90m）
・その他施設
総合病院（540m）、公園（470m）、銀行（190m）、野江駅(京阪本線)（240m）
３００１３４６９９８４６　◇特徴・全室エアコン設置可能で毎日快適に・ＬＤＫは広々１２帖でのびのび過ごせます・２ＳＬＤＫの間取りで使い勝手良好◇リフォーム内容・キッチン（システムキッチン：Ｗ１９５０）・浴室（ユニットバス　浴室乾燥機付：１１１６）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）、他◇立地・成育小学校まで徒歩約２分・蒲生中学校まで徒歩約２分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15173
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015173]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 2025/10/03

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2298万円
大阪府大阪市城東区成育2丁目
京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩3分
2SLDK　69.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円