クローバーハイツ森小路２号棟　中古マンション 2階 2LDK 物件詳細

2022年12月にリフォーム済の2LDKです！

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩6分。 480m

大阪市立新森小路小学校徒歩12分。 960m

大阪市立旭東中学校徒歩13分。 1010m

食品館アプロ新森店徒歩6分。 430m

セブンイレブン大阪関目6丁目店徒歩4分。 290m

スーパーナショナル森小路店徒歩8分。 580m

ファミリーマート新森二丁目店徒歩5分。 380m

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

・広々としたリビングは家具の配置も自由自在です

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

・収納も豊富で使いやすいキッチンです

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

・リフォーム済みで気持ちよくお使いいただけます

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

【周辺環境充実】リフォーム歴あり■3沿線が10分圏で利用でき便利な立地■広々としたリビングで家族でゆったりと過ごせますね■食品館アプロ新森店徒歩6分にありお買い物至便な立地！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クローバーハイツ森小路２号棟　中古マンション

同じ建物の他物件を見る

価格

1680万円

返済シミュレーション

管理費等

5,920円

修繕積立金

7,700円

住所

大阪府大阪市旭区新森1丁目

交通

大阪市今里筋線新森古市駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線森小路駅徒歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 1,200円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.54m²(壁芯)

総戸数

581戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

8.07m²

築年月

1974年10月(築50年9ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2022年12月実施
キッチン／トイレ／洗面所
■内装
2022年12月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立新森小路小学校（960m）、大阪市立旭東中学校（1,010m）
・買い物
スーパー（430m）、コンビニ（290m）
・その他施設
銀行（710m）、新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線)（480m）
３００１３４３４０２０１　◇リフォーム内容・洗面、トイレ、キッチン・クロス全張替・フローリング貼替　他（２０２２年１２月）◇立地・大阪市立新森小路小学校まで徒歩約１２分（約９６０ｍ）・大阪市立旭東中学校まで徒歩約１３分（約１０１０ｍ）弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15110
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015110]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 2025/06/21

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-45427-60504-2982

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
大阪府大阪市旭区新森1丁目
大阪市今里筋線新森古市駅徒歩6分
2LDK　55.54m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円