忍ケ丘クレセントヴィラＦ棟　中古マンション 2階 5DK 物件詳細

5DK、メゾネットタイプの間取りです。

忍ヶ丘駅まで徒歩5分！通勤通学に便利嬉しいペット可マンション！

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線) 徒歩5分。 390m

四條畷市立忍ケ丘小学校徒歩16分。 1220m

四條畷市立四條畷中学校徒歩15分。 1180m

ラッキー忍ヶ丘駅前店徒歩4分。 290m

セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店徒歩5分。 390m

蜻蛉池公園徒歩8分。 570m

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広々使うことができるメゾネットタイプのお部屋

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最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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徒歩10分圏内に買い物施設が充実しているので生活が便利ですね

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■リフォーム済み(2024年11月)■ペット飼育可／忍ヶ丘駅まで徒歩5分／角部屋■メゾネットタイプ／本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

忍ケ丘クレセントヴィラＦ棟　中古マンション

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

11,600円

修繕積立金

11,900円

住所

大阪府四條畷市岡山2丁目

交通

片町線忍ケ丘駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩3.6km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

5DK

専有面積

101.83m²(壁芯)

総戸数

69戸

所在階/階数

2階/4階建

バルコニー面積

4.32m²

築年月

1975年3月(築50年7ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年11月実施
キッチン／トイレ／洗面所
■内装
2024年11月実施
全室クロス張替え
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
四條畷市立忍ケ丘小学校（1,220m）、四條畷市立四條畷中学校（1,180m）
・買い物
スーパー（290m）、コンビニ（390m）
・その他施設
公園（570m）、銀行（340m）、忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)（390m）
３００１３３９６０７９５　◇特徴・ペット飼育可能です！（小型の犬・猫）・珍しいメゾネットタイプのお部屋・徒歩１０分圏内に買い物施設が充実しているので生活が便利ですね・使い勝手の良い５ＤＫの間取りです◇リフォーム内容・全室クロス貼替・洗面化粧台新調・その他◇立地・四條畷市立忍ケ丘小学校まで徒歩約１６分・四條畷市立四條畷中学校まで徒歩約１５分お気軽にお問い合わせください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

四條畷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国524位

偏差値: 49.13

項目別順位

安心度: 府内11位
全国597位

利便度: 府内9位
全国335位

快適度: 府内12位
全国280位

富裕度: 府内26位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内19位
全国361位

偏差値: 50.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,197人	府内27位	全国405位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	府内16位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	36施設	府内33位	全国534位
1万人当たり病床数	106.9床	府内19位	全国496位
1万人当たり医師数	12.4人	府内31位	全国670位
介護保険施設定員数	470人	府内23位	全国544位
介護保険料	7,159円	府内28位	全国797位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.85件	府内28位	全国800位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内1位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15026
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015026]
情報公開日: 2025年04月17日
次回更新予定日: 2025/09/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
大阪府四條畷市岡山2丁目
片町線忍ケ丘駅徒歩5分
5DK　101.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円