エバーグリーン門真　中古マンション 10階 2DK 物件詳細

家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。開放感溢れるLDK、となりのを開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。

高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

大和田駅(京阪本線) 970m

門真市立大和田小学校徒歩5分。 390m

門真市立第二中学校徒歩12分。 920m

業務スーパー大和田店徒歩1分。 40m

ローソン門真大橋町店徒歩2分。 100m

洋室には収納スペースが充実しており、生活感を感じさせないスッキリとした空間を保てます。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

洋室とつながっており、洋室を開放すると開放的な空間になります。オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

バルコニーに面したリビングで明るいですね！日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。

洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。リラックスした時間をお過ごしください。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

毎日の身支度を整えるための重要なスペースです。広々としたカウンターと収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

効率的な収納で、生活空間を広く使える設計です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。眺望も素敵ですね。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

マンションの眺望は、街の夜景が美しく、都会の活気を感じながらも、静かに過ごせる特別な空間を提供します！

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

■月々5万円から購入可能！■【リフォーム済み】2023年10月完成！■エレベーター停止階！■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エバーグリーン門真　中古マンション

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価格

1680万円

返済シミュレーション

管理費等

5,530円

修繕積立金

7,490円

住所

大阪府門真市大橋町

交通

京阪電気鉄道京阪線大和田駅徒歩13分
大阪市長堀鶴見緑地門真南駅徒歩31分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

55.87m²(壁芯)

総戸数

255戸

所在階/階数

10階/14階建

バルコニー面積

7.67m²

築年月

1983年7月(築42年)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2023年10月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年10月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
門真市立大和田小学校（390m）、門真市立第二中学校（920m）
・買い物
スーパー（40m）、コンビニ（100m）
・その他施設
公園（1,860m）、銀行（380m）、大和田駅(京阪本線)（970m）
３００１３２６２７２０６　◇特徴・南向き１０階につき眺望・通風・日当り良好！・リフォーム済みのため、室内大変きれいです！・全室エアコン設置可能！・ＤＫと洋室６帖の扉を開ければより広々お使いいただけます◎◇リフォーム内容新調：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、建具、インターフォン交換：給湯器、シャワー、鏡貼替：全クロス、フローリング、ＣＦ、フロアタイル、、など　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
駐輪場料金：1,800円
特記事項: -

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内18位
全国639位

偏差値: 48.43

項目別順位

安心度: 府内32位
全国802位

利便度: 府内3位
全国53位

快適度: 府内24位
全国419位

富裕度: 府内23位
全国457位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内24位
全国417位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内14位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	府内18位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国180位
1万人当たり病床数	70.9床	府内28位	全国673位
1万人当たり医師数	16.6人	府内25位	全国514位
介護保険施設定員数	820人	府内13位	全国287位
介護保険料	8,749円	府内31位	全国813位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.41件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

門真市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：14046
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560014046]
情報公開日: 2025年02月27日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
大阪府門真市大橋町
京阪電気鉄道京阪線大和田駅徒歩13分
2DK　55.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円