コスモ浦和領家センターコート 4階 3LDK 物件詳細

2025年6月末新規リノベーション完成予定！

閑静な住宅街に所在する全33戸の分譲マンションです。

もちろんオートロック採用。安心のセキュリティです。

グレーを基調とした明るい玄関。収納力も豊富です。

リビング・キッチン・洗面室が回遊できる家事楽同線となっております。

南東側に窓が連なる、明るいリビングダイニングで清々しい朝が始まります。

6畳の洋室(2)は個室としてお使いいただいたり、

引き戸を開放して20.7畳のリビングとしてもお使い頂けます。

洗面室にキッチンから直行！

窓のある明るいキッチンで、朝ごはんづくりがはかどります。

乾燥機つきの浴室で家事が楽になります！

節水型のお手洗い。フチなしでお掃除簡単です！

収納が豊富な洗面所。間取り図をご確認いただくと分かりますが、3カ所も収納がございます！

2025年6月16日現在、駐車場は3台空き有！詳細は営業担当までお問い合わせください。

洋室(1)。引き戸なので無駄のない家具配置が可能です。

洋室(2)。リビングと同様アクセントクロスが入っており、お洒落な空間です。

洋室(3)。クロゼット以外にも小物収納があって便利です。

宅配ボックスも完備！いつでもお荷物受け取り可能です。

グッドデザイン賞22回受賞の株式会社コスモスイニシアが贈る新規リノベーション

南東側の窓から光が入る明るいキッチンです。

キッチンには食洗機付き！

床暖房もあり、冬でも暖かく心地よくお過ごし頂けます。

リビングエアコン1台設置済です。

浴室乾燥機も新規交換しております。

宅配ボックスも完備！いつでもお荷物受け取れます。

オートロックで安心のセキュリティ。

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【2025年6月末リノベーション工事完成】当社売主につき初期費用を抑えられます。本太中学校学区内。北浦和駅行バス停「瀬ヶ崎」徒歩3分×平日朝6-8時台に66本運行×安心の子育て環境です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ浦和領家センターコート

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

13,400円

修繕積立金

17,780円

住所

埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目

交通

京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩17分

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駐車場

有 15,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70m²(壁芯)

総戸数

33戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

11.4m²

築年月

2001年5月(築24年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立木崎小学校　（900m）、さいたま市立本太中学校　（480m）
・買い物
スーパー（633m）、コンビニ（218m）
・その他施設
公園（306m）
施工会社：木内建設株式会社
〇ＪＲ京浜東北線「北浦和」徒歩１７分○豊富なバス便×北浦和駅まで乗車４－１１分〇駐車場空き有〇リビング床暖房つき○豊富な収納スペース○キッチンにも窓有り！明るく風通しの良い空間○当社売主物件につき、仲介手数料不要○安心のアフターサービス付（新規部分２年間、既存部分３ヶ月）○省エネ基準適合住宅につき住宅ローン控除借入可能額が通常の中古物件より拡大　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
自治会費：300円
特記事項: 駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002361号
所在地：東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
取引態様：売主
管理コード：858
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1275790000858]
情報公開日: 2025年06月20日
次回更新予定日: 2025/10/01

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目
京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩17分
3LDK　70m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円