日商岩井竹の塚マンション 5階 3LDK 物件詳細

明るい角部屋　使いやすいALL6帖以上の居室

徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので買い物に便利です。

足立区立渕江小学校徒歩6分。 470m

足立区立渕江中学校徒歩3分。 240m

医療法人社団苑田会苑田第二病院徒歩5分。 350m

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。

マイホームへの入り口です。大容量のシューズボックスで、増えがちな靴もしっかり収納できます。

帰宅後の家族との晩御飯。時間を忘れ会話を交わす。幸せがあふれる空間です。

同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。

収納豊富で作業台の広いシステムキッチン。お料理の幅も広がりそうです。

大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。

忙しいママさんの味方！食器洗浄付きで手荒れからも解放されます。

寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！

一日の疲れを洗い癒すバスルーム。

節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。

三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。

独立型洗面化粧台で、朝の身支度もはかどります。

ウォークインクローゼット付きで、お部屋を広くお使いいただくことができます。

広々としたバルコニーで、ゆったりと洗濯物を干すことができます。

清潔感のあるエントランスとなっております。

しっかり管理された駐輪場で使いやすくなっております。

小中学校から近くお子様の通学も安心！子育て世代に嬉しい立地です。

エレベーター完備です。

元渕江公園

保木間保育園

渕江中学校

淵江小学校

国道4号線が近いですが音は気になりません角部屋で風が抜け心地よいです！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

日商岩井竹の塚マンション

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価格

2730万円

返済シミュレーション

管理費等

12,690円

修繕積立金

12,890円

住所

東京都足立区西保木間1丁目

交通

東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩14分
東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩28分

乗り換え検索
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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.81m²(壁芯)

総戸数

104戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

9.58m²

築年月

1976年2月(築49年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴: ■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
・ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
足立区立渕江小学校（470m）、足立区立渕江中学校（240m）
・買い物
スーパー（519m）、コンビニ（360m）
・その他施設
総合病院（350m）、グリーンマークシティ保木間（1,203m）
引渡し時期相談内容：相談
■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩１４分の立地■内装一新！新規リノベーションで心地よい住空間に生まれ変わります■家族の一員！ペットと暮らす上質のマンションライフをご堪能ください■全室６帖以上！明るい日差しが気持ち良いお部屋で新生活を始めませんか
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ホームプラザ　足立支店
免許番号：国土交通大臣(3)第8708号
所在地：東京都足立区竹の塚２丁目8番24号
取引態様：媒介
管理コード：6575
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1275340006575]
情報公開日: 2025年08月30日
次回更新予定日: 2025/10/02

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2730万円
東京都足立区西保木間1丁目
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩14分
3LDK　67.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円