ライフプラザ東山 7階 3LDK 物件詳細

127.55ｍ2の広々3LDK！最上階7階の南東向き角部屋で陽当たり+風通し+眺望良好♪

小・中学校ともに徒歩5分圏内の子育てに優しい閑静な住宅街に立地！

外観

北九州市立祝町小学校。400ｍ。徒歩5分。

北九州市立槻田中学校。220ｍ。徒歩3分。

スピナラソリエ高見店。500ｍ。徒歩7分。

木の温もりが優しい内装。

明るく開放的な玄関！シューズボックス付き。

広々開放的なLDK！

対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出♪

大きなな窓から自然の優しい光が差し込みます♪

キッチンに勝手口付き！

3口コンロで料理もはかどります。

「5.5帖洋室」バルコニーに面した明るいお部屋。

ユニットバス新品交換済み！浴室乾燥機付き♪

ゆったりとしたトイレ。

手洗い器付き！

2蓮ボウルの洗面化粧台！混みがちな朝の身支度も待たずに利用できます♪洗濯物の浸け置きをしながら洗面を使用することも可能♪

広々とした洗面脱衣室で朝の混雑時も安心！

「5.5帖洋室」全居室収納付き！

広々バルコニーが魅力的！洗濯物や布団がたくさん干せます♪見晴らしが良く、心が癒されます♪

あると便利な宅配BOX！

オートロック付きで防犯面も安心。

「8帖和室」床の間、障子、畳・・・和室の醸し出す空間は、不思議と心が落ち着きます。

「10帖洋室」陽当たり+見晴らしの良いお部屋。

「10帖洋室」ウォークインクローゼット付き！

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■広いリビング+広いバルコニーが魅力的な127.55ｍ2の広々3LDK！2025年室内一部リフォーム済♪最上階7階の南東向き角部屋で陽当り+眺望良好♪小・中学校ともに徒歩5分圏内の子育て応援環境です！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライフプラザ東山

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

15,306円

修繕積立金

22,959円

住所

福岡県北九州市八幡東区東山1丁目

交通

鹿児島本線スペースワールド駅バス27分/「中町一丁目」バス停停歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK (和　８　洋　１０・５．５)

専有面積

127.55m²(壁芯)

総戸数

29戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

52m²

築年月

1993年11月(築31年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種低層

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
浴室
2025年2月：キッチンカウンター補修
■内装
2025年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
畳表替え、障子貼替え等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
北九州市立祝町小学校（400m）、北九州市立槻田中学校（220m）
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（360m）、ドラッグストア（1,400m）
・その他施設
総合病院（1,990m）、公園（1,550m）、銀行（480m）
【おすすめポイント】（１）２０２５年にユニットバス交換やクロス張替えなど室内一部リフォームを実施済み！（２）最上階７階の南東向き角部屋で陽当たり＋風通し＋眺望良好♪（３）１２７．５５ｍ２の広々３ＬＤＫ！開放的で広いリビングは住み心地良好♪（４）５２ｍ２の広いバルコニー付き！洗濯物や布団もたくさん干せますし、見晴らしが良いので気持ちが明るくなります♪（５）小・中学校ともに徒歩５分圏内で子育ても安心！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積：1,835.41m²
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋・最上階

北九州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社情報サービス福岡
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目6-7　情報サービス福岡ビル
取引態様：媒介
管理コード：23629
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1269730023629]
情報公開日: 2025年04月23日
次回更新予定日: 2025/05/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
福岡県北九州市八幡東区東山1丁目
鹿児島本線スペースワールド駅バス27分/「中町一丁目」バス停停歩7分
3LDK　127.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円