グレーシアパーク調布国領 4階 3LDK 物件詳細

室内新規リフォーム済み

総戸数187戸のビッグコミュニティマンション

廊下

玄関

玄関と廊下

玄関

約14.6帖のLDK

約14.6帖のLDKと約6.0帖の和室　

約14.6帖のLDK(和室の襖を閉めたバージョン)

約14.6帖のLDK

対面式システムキッチンにはディスポーザー付

キッチン

約6.3帖の洋室

浴室乾燥暖房機能付き

トイレ

洗面

約5.3帖洋室のクローゼット

約6.0帖和室の押入れ

約6.3帖洋室のクローゼット

日当たりの良いバルコニー

約6.0帖の和室

約5.3帖の洋室

バルコニーからの眺望は良好です！

約5.3帖の洋室

洗面脱衣所

2月末リフォーム完成済！2004年築新耐震基準マンション・ペット2匹可！キッチンディスポーザ、リビング床暖房付き

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グレーシアパーク調布国領

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価格

4280万円

返済シミュレーション

管理費等

9,970円

修繕積立金

10,150円

住所

東京都調布市染地2丁目31-2

交通

京王電鉄京王線布田駅徒歩17分
京王電鉄京王線国領駅徒歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 10,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１４．６　洋　６．３・５．３　和　６)

専有面積

71.96m²(壁芯)

総戸数

187戸

所在階/階数

4階/12階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2004年2月(築21年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・トランクルーム・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■内装
2025年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
床フローリング、全室壁紙、床クッションフロア、畳張替、ダウンライト、スイッチパネル、防水パン、電気給
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
調布市立杉森小学校（411m）、調布市立第三中学校（270m）
・買い物
スーパー（425m）、コンビニ（211m）、ドラッグストア（642m）、商店街（801m）
・その他施設
総合病院（1,242m）、公園（116m）、銀行（671m）、フリージア（382m）
施工会社：長谷工コーポレーション
◆弊社よりご購入にて『購入諸費用★１５０万円引き★』対象物件！　◆２０２５年２月末リフォーム完成済　◆ペット飼育可能（犬、猫合わせて２匹まで可）　◆住宅ローン控除利用可能・新耐震基準マンション！　　■↓こちらから３６０°の室内ツアーが見られます↓■　ｈｔｔｐｓ：／／ａｓａｈｉ－ｌｖ００．ｔｈｅｔａ３６０．ｂｉｚ／ｔ／７９ａ２２８ｆ８－ｆｃ９８－１１ｅｆ－９６６２－０ａ８ａ３ｅ８９４４１３－１　　【駐車場備考】駐車場空き要確認　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・外観タイル張り

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
所在地：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
取引態様：媒介
管理コード：1930
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1265610001930]
情報公開日: 2025年02月09日
次回更新予定日: 2025/10/03

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
東京都調布市染地2丁目31-2
京王電鉄京王線布田駅徒歩17分
3LDK　71.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円