小豆沢パーク・ファミリアＢ棟 11階 3LDK 物件詳細

3LDK+2WIC

総戸数（全体）256戸／（B棟）122戸

ファミリーマート小豆沢環八通り店 97m

ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘小豆沢店 220m

ヤマダデンキテックランドセブンタウン小豆沢店 270m

セブンタウン小豆沢 56m

サンドラッグ小豆沢店 250m

医療法人社団明芳会板橋中央総合病院 700m

友和の森保育園 180m

志村坂上駅 800m

リビング隣の約5.6帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン

カーペット敷は防ダニ抗菌加工がされていて安心です

お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です

浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室

温水洗浄便座付きトイレ

収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台

収納力たっぷりのウォークインクローゼット

各部屋に収納があるのはうれしいポイント

いくつあっても嬉しい収納

ウォークインクローゼット2か所完備

前面棟無なので陽当り良好です

人感センサー付き照明のある玄関ホール

駐車場（月額17000円）

駐輪場（年額1200円）※自転車シール有、シール代無償

バイク置場（年額6000~18000円）※バイクシール有、シール代無償

メールボックス

エレベーター

ゴミ置場

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《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊最上階11階部分、南向き＊ウォークインクローゼット2か所新設＊四季折々の景色が楽しめる住環境

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

小豆沢パーク・ファミリアＢ棟

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価格

4480万円

返済シミュレーション

管理費等

11,580円

修繕積立金

11,780円

住所

東京都板橋区小豆沢3丁目9-2

交通

都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩10分
都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 17,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.42m²(壁芯)

総戸数

122戸

所在階/階数

11階/11階建

バルコニー面積

築年月

1980年7月(築44年11ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年01月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（220m）、コンビニ（97m）、ドラッグストア（250m）
・その他施設
総合病院（700m）、ヤマダデンキテックランドセブンタウン小豆沢店（270m）
施工会社：三井建設株式会社／日本国土開発株式会社
１６２０５　＊　特典　＊・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“２年→最長１０年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：ペット飼育：不可バルコニー：面積確認中
駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/年：18,000円
特記事項: 最上階

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：スター・マイカ・レジデンス株式会社
免許番号：国土交通大臣(2)第9665号
所在地：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
取引態様：一般媒介
管理コード：3006
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1261160003006]
情報公開日: 2025年04月11日
次回更新予定日: 2025/05/17

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
東京都板橋区小豆沢3丁目9-2
都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩10分
3LDK　65.42m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円