シャルマンコーポ大和郡山　　中古マンション 3階 3LDK 物件詳細

リビング17.7帖あり広々とした3LDK！

高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

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郡山駅(JR西日本関西本線) 徒歩7分。 560m

大和郡山市立郡山南小学校徒歩6分。　 450m

大和郡山市立郡山中学校徒歩32分。 2510m

オークワ大和郡山柳町店徒歩3分。 180m

セブンイレブン大和郡山高田町店徒歩8分。 590m

松源大和郡山店徒歩11分。 830m

ファミリーマート近鉄郡山駅前店徒歩11分。 840m

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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■リフォーム完了予定（2025年6月）■リビング17.7帖／食洗機／2沿線利用可能■ JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約7分■本日ご対応可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャルマンコーポ大和郡山　　中古マンション

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価格

1590万円

返済シミュレーション

管理費等

7,880円

修繕積立金

27,410円

住所

奈良県大和郡山市柳町

交通

関西本線郡山駅徒歩7分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩10分

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駐車場

有 7,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.05m²(壁芯)

総戸数

103戸

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

7m²

築年月

1979年7月(築46年)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／給排水管
■内装
2025年06月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大和郡山市立郡山南小学校（450m）、大和郡山市立郡山中学校（2,510m）
・買い物
スーパー（180m）、コンビニ（590m）
・その他施設
銀行（590m）、郡山駅(JR西日本関西本線)（560m）
３００１３３９７８１３５　◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　交換・洗面台、建具、配管更新　交換・クロス全室、床　貼替・食洗器　新規取付、他◇立地・「大和郡山市立郡山南小学校」徒歩約６分（約４５０ｍ）　・「大和郡山市立郡山中学校」徒歩約３２分（約２５８０ｍ）　弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】料金最小：５８００円　料金最大：７０００円　カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

大和郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：奈良県奈良市宝来町957-1
取引態様：媒介
管理コード：15518
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1254480015518]
情報公開日: 2025年04月19日
次回更新予定日: 2025/06/20

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0037-634-88252-65592-2982

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円
奈良県大和郡山市柳町
関西本線郡山駅徒歩7分
3LDK　83.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円