ＧＳハイム第１江坂 5階 3LDK 物件詳細
住空間をカスタマイズ可能！南向き・3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩4分の駅近！暮らしを支える生活利便施設が徒歩圏内に充実。
【小学校】吹田市立豊津第一小学校まで859ｍ
【中学校】吹田市立豊津中学校まで814ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田広芝町店まで72ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン ドラッグミック江坂広芝町店まで89ｍ
【スーパー】業務スーパー 江坂店まで203ｍ
【郵便局】吹田江の木郵便局まで284ｍ
【レンタルビデオ】TSUTAYA 江坂南店まで335ｍ
【公園】江の木公園まで344ｍ
【スーパー】KOHYO(コーヨー) 江坂店まで347ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 江坂駅前店まで423ｍ
【ショッピングセンター】江坂オッツまで456ｍ
【ホームセンター】HANDS(ハンズ) 江坂店まで492ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 江坂ハートランド店まで556ｍ
【スーパー】ダイエー江坂駅前店まで570ｍ
【総合病院】甲聖会紀念病院まで590ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ江坂店まで611ｍ
【スーパー】関西スーパー 江坂店まで695ｍ
【保育園】じぶんみらい保育園江坂まで815ｍ
10.2帖のリビングは自然とご家族が集まる空間。白を基調とした内装で、部屋の中が明るく清潔感のある印象です。
リビングに隣接する洋室2室は引き戸で仕切られており、ライフシーンによってLDと合わせた居住空間を実現！
それぞれのプライベート空間を確保しながらもお互いを感じられるリビング！キッチンは手元が隠れる、気配り設計。
ビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ！IHクッキングヒーターは汚れてもサッと拭くだけでキレイに。
爽やかな雰囲気のバスルーム！寒い季節に重宝する暖房機能や雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥機付き。
温水洗浄便座付きのトイレで、寒い季節でも温かい便座で身体が冷えることなく座ることができます。
三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
リビングには、壁一面の大きなクローゼット付き！ご家族の物を1つの場所に集約でき、家事の負担も軽減できます。
南向きバルコニー！2部屋続きのバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。即お引渡し可能です！
6帖の洋室2室！扉を開けて一体空間、扉を閉じて個室にとライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力。
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◇南向きバルコニー☆3LDKリフォーム物件 ◇扉の開閉だけで住空間をカスタマイズ可能 ◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩4分の駅近 ◇暮らしを支える生活利便施設が充実 ◇食洗機／浴室乾燥機付き
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＧＳハイム第１江坂
- 価格
- 2880万円
- 管理費等
- 8,100円
- 修繕積立金
- 12,370円
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町
- 交通
-
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK (洋 ６×２)
- 専有面積
- 63.6m2(壁芯)
- 総戸数
- 72戸
- 所在階/階数
- 5階/11階建
- バルコニー面積
- 5.83m2
- 築年月
- 1980年9月(築45年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立豊津第一小学校（859m）、吹田市立豊津中学校（814m）
・買い物
スーパー（203m）、コンビニ（72m）、ドラッグストア（423m）、商店街（456m）
・その他施設
総合病院（590m）、公園（344m）、シャトレーゼ 江坂店（243m）
施工会社：鉄建建設
◇豊津第一小学校◇豊津中学校※２０２５年２月リフォーム済！（洗濯パン・一部ドアハンドル新調、全室クロス・一部網戸張替、一部リペア工事、ハウスクリーニング等）※駐車場：月額１６ ０００円～※駐輪場：年額４ ０００円～４ ８００円※令和６年度固定資産税：７３ ８００円 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アズマハウス株式会社 大阪支店
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
取引態様：媒介
管理コード：7344
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1243850007344]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/11
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-75214-58449-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円
大阪府吹田市広芝町
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
3LDK 63.6m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円
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