ファミールハイツなかもず 10階 3LDK 物件詳細
上層階・3LDKリフォーム物件！アフターサービス保証付き。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩1分とアクセス良好！総戸数398戸の大規模コミュニティ。
【小学校】堺市立榎小学校まで1990ｍ
【中学校】堺市立三国丘中学校まで1790ｍ
【郵便局】堺向陵東郵便局まで208ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向陵東町2丁目店まで382ｍ
【内科】大塚クリニックまで409ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺百舌鳥梅北町店まで604ｍ
【スーパー】ライフ・エディオンなかもず店まで615ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 三国ケ丘店まで652ｍ
大きなシューズボックス付き！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
玄関からLDKへ続く廊下！リフォーム済のキレイな住まいで新生活をスタートしませんか。
10階部分！即お引渡し可能です。大阪メトロ御堂筋線の始発駅「なかもず」駅等、3沿線利用できるマルチアクセス！
バルコニーに面してゆったり広がる15.4帖のLDK！開放的な眺望を楽しみながら寛げる空間です。
リビングに隣接する洋室は引き戸で仕切られており、開放すればより広々とお使いいただけます。
広々使い勝手の良いシステムキッチン！食洗機付きで後片付けがラクラク。リビングが見渡せ、家族の会話も弾みます。
ナチュラルな木目に癒されるバスルーム！浴室乾燥機付きで、花粉や梅雨の季節のお洗濯にも大活躍。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！吊戸棚付きで、予備のペーパー類も問題なく収納できます。
大きく見やすい三面鏡付き洗面化粧台！たっぷりの収納力を設けた洗面台でスッキリと整えられた空間に。
5帖洋室のクローゼット！随所に収納が備わり、居住空間スッキリ。より広く隅々までお使いいただけます。
日用品のストックや掃除道具の収納に便利な廊下収納。可動棚を設置することで、収納力も使い勝手もアップ！
6帖洋室のクローゼット！木のぬくもりと白を基調とした内装。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間を！
爽やかな朝日が差し込む、東向きバルコニー！晴れた日にはたっぷりの洗濯物を干すことができます。
家事やテレワークの合間に眺めを楽しんだり、外の空気を吸って心も身体もリフレッシュできそうです。
住まう方を迎え入れる広々としたエントランス！敷地内駐車場有り。空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。
バルコニーの先には伸びやかな景色が広がり、室内からもその開放感を感じることができます。
5帖の洋室！リビングと引戸で繋がる洋室は、書斎や子供部屋などライフスタイルに合わせてコーディネートを。
5.2帖の洋室！クローゼットは、ハンガーパイプと棚板付きで洋服や小物等もスッキリと収納できます。
6帖の洋室！出窓カウンターでは、お気に入りのディスプレイも楽しめそうですね。
エレベーターは2基あるので、待ち時間も少なく、スムーズな移動が叶います。
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◇南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩1分 ◇上層階眺望良好・3LDKリフォーム物件 ◇総戸数398戸の大規模コミュニティ ◇食洗機搭載！全居室収納付きで居住空間スッキリ ◇アフターサービス保証付き
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミールハイツなかもず
- 価格
- 3590万円
- 管理費等
- 8,500円
- 修繕積立金
- 11,380円
- 住所
- 大阪府堺市堺区向陵東町3丁
- 交通
-
南海電鉄高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
大阪市御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.66m2(壁芯)
- 総戸数
- 398戸
- 所在階/階数
- 10階/地上20階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.48m2
- 築年月
- 1996年7月(築29年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
堺市立榎小学校（1,990m）、堺市立三国丘中学校（1,790m）
・買い物
スーパー（615m）、コンビニ（382m）、ドラッグストア（652m）、商店街（838m）
・その他施設
総合病院（820m）、公園（2,056m）、堺向陵東郵便局（208m）
施工会社：竹中工務店
◇榎小学校◇三国丘中学校※２０２５年４月リフォーム済！（システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、全室クロス・床材張替、ハウスクリーニング等）※アルコーブ面積：０．８４平米※駐車場：月額９ ０００円～１６ ０００円※司法書士は売主指定 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- -
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内22位
全国393位
- 偏差値
- 49.81
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アズマハウス株式会社 大阪支店
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
取引態様：媒介
管理コード：7308
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1243850007308]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/20
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-75214-67347-2988
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
大阪府堺市堺区向陵東町3丁
南海電鉄高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
3LDK 70.66m2
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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