吹田ロイヤルマンション 1階 3LDK 物件詳細
全居室洋室仕様の3LDK。陽当たり良好な南向きのバルコニー＆専用庭付き！暖かな陽光が差し込む、心地よい住まいです。
小中学校が徒歩10分圏内と、お子様の登下校も安心。スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実！！
【小学校】吹田市立吹田第三小学校まで391ｍ
【中学校】吹田市立第五中学校まで669ｍ
【スーパー】サンディ 吹田日の出店まで138ｍ
【ドラッグストア】クローバー薬局 日の出店まで335ｍ
【内科】稲本医院まで356ｍ
【幼稚園】吹田市立吹田第三幼稚園まで411ｍ
【郵便局】吹田昭和郵便局まで566ｍ
【総合病院】済生会吹田病院まで599ｍ
脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス！姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックのバッチリ！
木のぬくもりと白を基調とした明るい玄関です。家族みんなの暮らしやすさを考えたこだわりの住まい！
南面からたっぷりと採光を取り込めるLDK。大きな掃き出し窓が開放的！家族団らんのひと時をお過ごしください。
リビングに洋室が隣接。引き戸仕様で大きく開放が可能！2部屋が繋がり、開放感溢れる空間が実現します！！
キッチンは壁付タイプ。リビングからは見えにくく、調理に集中することができますね！内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
リビングにはご家族で共有可能な収納スペース付き！ティッシュペーパーなどの消耗品の収納にもオススメです。
食器を一気に丸洗いでき、節水にもなる食洗機搭載！家事時間の短縮も叶い、ご家族で過ごす時間も増えそうですね。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！
寒い冬でも温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるので、トイレットペーパーの節約にも！
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台採用！歯ブラシやメイク道具などで散らかりがちな洗面周りが片付きます。
洋室に設けられたクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と帽子などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。
陽当たり良好な南向きバルコニー。専用庭へ繋がっています。ご家族分の洗濯物も一気に乾かせそうですね！
北向きの窓からやわらかな光が入る洋室。テレワークルームや客間など、多目的にご活用いただけます！
フローリング仕様のお部屋は、家具の移動もスムーズに行えます！お部屋の模様替えも気軽に楽しめそうですね。
洋室2部屋に収納スペースを設けました！お部屋がスッキリ片付き、居住空間を有効的にご活用いただけます。
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室。バルコニーに面したお部屋は、お布団などもサッと干せて便利ですね！
塀が設置され、外からの視線を感じにくい専用庭。ガーデニングや日光浴、椅子を置いて読書などの趣味も楽しめます！
集合ポストは、郵便配達員などが建物内に出入りすることが少なくなるので、防犯効果があります！鍵付きで安心。
共有部分はきれいに管理されています！チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。周辺環境など、ぜひ一度、現地をご覧ください！
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◇階下への音を気にしなくてよい1階住戸♪ ◇陽当たり良好な14.14平米の広々専用庭◎ 『戸建て感覚』でゆったり過ごせます！ ◇食洗機や浴室乾燥機など、設備も充実☆ ◇全室が洋室仕様でお掃除も楽々♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 吹田ロイヤルマンション
- 価格
- 2890万円
- 管理費等
- 7,790円
- 修繕積立金
- 5,510円
- 住所
- 大阪府吹田市末広町
- 交通
-
東海道本線 吹田駅 徒歩13分
阪急電鉄京都線 相川駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 10,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.77m2(壁芯)
- 総戸数
- 110戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- 14.14m2
- 築年月
- 1980年10月(築44年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立吹田第三小学校（391m）、吹田市立第五中学校（669m）
・買い物
スーパー（138m）、コンビニ（632m）、ドラッグストア（335m）
・その他施設
総合病院（599m）、公園（1,866m）、稲本医院（356m）
施工会社：不二建設
◇吹田第三小学校◇第五中学校※２０２５年２月リフォーム済み！（・新調：キッチン、風呂、トイレ、洗面台、建具、シューズボックス、給排水管、等 ・張替：クロス全面、フローリング ・その他：ハウスクリーニング）※専用庭：１４．１４平米 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- -
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アズマハウス株式会社 大阪支店
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
取引態様：媒介
管理コード：7222
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1243850007222]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/20
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-75214-32169-2988
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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