寝屋川サンハイツＢ棟　　中古マンション 3階 4LDK 物件詳細

東向き4LDKの間取りです

自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

寝屋川市駅(京阪本線) バス「太間口」停まで徒歩1分乗車15分 2520m

寝屋川市立木屋小学校徒歩13分。 970m

寝屋川市立友呂岐中学校徒歩13分。 1040m

ロピア寝屋川島忠ホームズ店徒歩14分。 1060m

セブンイレブン摂南大学前店徒歩13分。 980m

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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■令和7年5月リフォーム完了■太間公園まで徒歩7分■平面駐車場／エレベーター■洗髪洗面化粧台／モニター付きインターホン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

寝屋川サンハイツＢ棟　　中古マンション

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価格

1398万円

返済シミュレーション

管理費等

8,000円

修繕積立金

2,700円

住所

大阪府寝屋川市池田北町

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅バス15分/「太間口」バス停停歩1分
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩25分

乗り換え検索
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駐車場

有 7,500円

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

77.21m²(壁芯)

総戸数

413戸

所在階/階数

3階/14階建

バルコニー面積

9.45m²

築年月

1982年7月(築43年3ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

自主管理

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
寝屋川市立木屋小学校（970m）、寝屋川市立友呂岐中学校（1,040m）
・買い物
スーパー（1,060m）、コンビニ（980m）
・その他施設
総合病院（1,780m）、公園（940m）、銀行（1,100m）、寝屋川市駅(京阪本線)（2,520m）
３００１３３９７９９２６　◇リフォーム内容・キッチンコンロ入替・シャンプードレッサー入替・トイレ入替、ウオッシュレット取付・ＣＦ張替・カーペット洋室→フローリング洋室に変更・畳表替他◇立地・寝屋川市立木屋小学校まで徒歩約１３分・寝屋川市立友呂岐中学校まで徒歩約１３分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

寝屋川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内26位
全国748位

偏差値: 47.53

項目別順位

安心度: 府内26位
全国773位

利便度: 府内10位
全国360位

快適度: 府内13位
全国291位

富裕度: 府内31位
全国562位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内10位
全国246位

偏差値: 51.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	府内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	4,584人	府内10位	全国112位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	178施設	府内10位	全国126位
1万人当たり病床数	84.0床	府内25位	全国621位
1万人当たり医師数	17.5人	府内24位	全国484位
介護保険施設定員数	1,308人	府内9位	全国147位
介護保険料	6,690円	府内20位	全国725位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.39件	府内22位	全国760位
千人当たり交通事故件数	3.50件	府内27位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

寝屋川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：大阪府枚方市東香里南町５２－２６
取引態様：媒介
管理コード：12327
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1235020012327]
情報公開日: 2025年04月19日
次回更新予定日: 2025/09/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1398万円
大阪府寝屋川市池田北町
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅バス15分/「太間口」バス停停歩1分
4LDK　77.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円