サンシティガーデンヒルズ不吹 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、専有面積78.26m2、水回りが集約され家事動線の良い間取り！バルコニー広々！室内キレイです！
岡崎市不吹町の中古マンションです！リフォーム済みで室内キレイです♪お気軽にお問い合わせください！
徒歩10分圏内にショッピングモール多数ございます！充実の住環境です！ペット飼育可（規約あり）！
岡崎自動車学校 220m
ウイングタウンショッピングモールは10：00〜21：00まで営業！（各店舗による）ユナイテッドシネマは24時まで営業！駐車場1360台完備！ 410m
フィールニュース（不吹町）豊富な品揃えのフィールニュース！衣料品、100円均一も入っていて便利です！！ 680m
小豆坂小学校岡崎市戸崎町にある公立の小学校です！ 710m
戸崎公園駐車場完備の公園です！ 750m
セブンイレブン岡崎明大寺店24時間営業！駐車場完備！ 920m
聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です！ 1060m
ファミリーマート 岡崎美合店24時間営業！駐車場完備！ 890m
ダイソー 岡崎南店営業時間、9：00〜21：00品数豊富です！駐車場も広く停めやすいです！ 1120m
イオンタウン岡崎美合営業時間：食料品8：00〜23：00、専門店街10：00〜21：00！無料駐車場4300台完備！！休日にはご家族連れで賑わうショッピングモールでお買い物もお食事も楽しめます♪…
家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます！
白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
全居室バルコニーに面した明るい洋室です！家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間です！
シューズボックスがついているので片付いた玄関がキープできます！玄関からお部屋の中が見えにくい間取りで来客時も安心！
＊玄関アプローチ＊門扉があるので防犯性が高まるだけでなく、荷物やベビーカーなど私物を置けるので重宝しそうです！
ゆったりとくつろげる広さのリビング。ご家族が思い思いの場所に居てもコミュニケーションの取れる居心地のいい空間。
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
L型キッチンは調理スペースを広く確保でき、ご家族一緒に料理をすることができます！作業動線が短いのも嬉しいポイントです♪
広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております！
日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！
使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！
シンプルで使いやすいデザインのものになっております。三面鏡裏や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね！
モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。対面することなく事前に訪問者を確認できるので防犯の面でも安心です！
＊南側バルコニー＊2部屋から出入り可能な南側バルコニーは日当たりも良く、洗濯物が一気に干せて家事も捗りそうですね！
＊北側バルコニー眺望＊見通しが良く開放感のある眺望が広がります！大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！
＊エレベーター＊重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です！毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心！
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ペット飼育可（規約有）！広々3LDK！南向きで日当たり良好です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンシティガーデンヒルズ不吹
- 価格
- 1500万円
- 管理費等
- 6,600円
- 修繕積立金
- 15,800円
- 住所
- 愛知県岡崎市不吹町
- 交通
-
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.26m2(壁芯)
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 21.33m2
- 築年月
- 1990年8月(築34年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
小豆坂小学校（710m）
・買い物
コンビニ（920m）
・その他施設
公園（750m）、岡崎自動車学校（220m）
施工会社：富士建設
・広々３ＬＤＫ！・ペット飼育可（規約有）・南向きで日当たり良好です！・カウンターキッチンでリビングが見渡せます！・全居室収納付き！～～ライフインフォメーション～～・名鉄名古屋本線「男川」駅：徒歩約１９分・小豆坂小学校：徒歩約９分・南中学校：徒歩約２３分 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：第１種高度地区 - 特記事項
- -
岡崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国25位
- 偏差値
- 57.64
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 59施設 | 県内6位 | 全国120位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,092人 | 県内5位 | 全国64位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 県内34位 | 全国560位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 236施設 | 県内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.9床 | 県内22位 | 全国668位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 県内15位 | 全国404位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,633人 | 県内5位 | 全国106位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内23位 | 全国225位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内27位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.43件 | 県内8位 | 全国563位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
免許番号：愛知県知事(3)第21812号
所在地：愛知県岡崎市柱町字折戸12番地
取引態様：一般媒介
管理コード：2420
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1223090002420]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/18
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-38664-60494-2984
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1500万円
愛知県岡崎市不吹町
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1500万円
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