セザール東中野 2階 2LDK 物件詳細

■専有面積：67．26平米の2ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！

■東西線「落合」駅徒歩2分の便利な立地！

■3方角部屋！　全居室南向き！　南向きワイドバルコニー！

■憧れのマイホームで素敵な新生活を

中野区立白桜小学校　徒歩6分 490m

中野区立中野東中学校　徒歩17分 1400m

東西線「落合」駅　徒歩2分 140m

中央線「東中野」駅　徒歩6分 160m

西武新宿線「中井」駅　徒歩7分 700m

■大容量のシューズボックス・全身鏡付き玄関。下間接照明付きで夜も安全

■自然とご家族が集まる広々リビング

■笑い声が響き合う空間

■柔らかな陽光が差し込む南向き

■ご家族の笑顔が見える対面キッチン

■料理の幅が広がる3口コンロシステムキッチン。家事の手間が省けて嬉しい食洗機付き

■オープンクローゼット付きの洋室

■嬉しい2面採光

■クローゼット付きの洋室

■1日中ぽかぽか陽気な南向きバルコニー面

■1日の疲れを癒すゆったりバスルームは浴室乾燥機付き

■清潔空間を保てる洗浄機能付き

■朝の支度もスムーズな三面鏡仕様

■1日中ぽかぽか陽気な南向きバルコニー面

■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

■落ち着いた雰囲気

■明るく開放感あるロビー

■荷物の多いときも安心楽々なエレベーター付き

■雨の日も安心な屋根付き駐輪場

■しっかり整備されたゴミ置き場

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お問い合わせする(無料)

専有面積：67．26平米の2ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！　3方角部屋！　南向きワイドバルコニー！　東西線「落合」駅徒歩2分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

セザール東中野

同じ建物の他物件を見る

価格

7180万円

返済シミュレーション

管理費等

22,600円

修繕積立金

20,340円

住所

東京都中野区東中野3丁目

交通

東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
都営地下鉄大江戸線東中野駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

67.26m²(壁芯)

総戸数

41戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

11.94m²

築年月

1991年6月(築34年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

常駐

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・インターネット対応・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
中野区立白桜小学校　徒歩6分（490m）、中野区立中野東中学校　徒歩17分（1,400m）
・その他施設
総合病院（110m）、東西線「落合」駅　徒歩2分（140m）
施工会社：株式会社吉原組
引渡し時期相談内容：即時
【オススメＰＯＩＮＴ】■専有面積：６７．２６平米の２ＬＤＫ■総戸数４１戸で管理体制良好■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい■３方角部屋の開放感溢れるお住まい■全居室南向きで陽当たり良好■約１１．９４平米の南向きワイドバルコニー■お買い物施設や病院が徒歩１０分以内に揃う充実した生活環境■東西線「落合」駅徒歩２分の便利な立地　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ベストセレクト　杉並店
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
所在地：東京都杉並区成田東５丁目２０－１０
取引態様：媒介
管理コード：5387
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1222410005387]
情報公開日: 2025年07月28日
次回更新予定日: 2025/09/30

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0037-634-03520-06764-2982

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7180万円
東京都中野区東中野3丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
2LDK　67.26m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円