フェアロージュ永福町 7階 2LDK 物件詳細

■2LDK！　LDK15.2帖！　上層階7階！　家具・エアコン付き！

■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

杉並区立新泉和泉小学校　徒歩5分 350m

杉並区立和泉中学校　徒歩6分 400m

京王線「明大前」駅　徒歩8分 630m

井の頭線「永福町」駅　徒歩8分 630m

京王線「代田橋」駅　徒歩14分 1150m

■天井高まである壁面シューズボックス付きの玄関は家族みんなの靴をすっきり収納できます

■家族が集まるリビングは15.2帖の寛げる空間。ご家族の笑顔で彩る大切な時間をお過ごし下さい

■天井からの間接照明がリビングと家族の笑顔を優しく照らします

■眺望の良いリビング！

■リビングと一体感あるキッチンは、明るく開放的な空間

■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるキッチン

■手肌に優しく、奥様に嬉しい食洗機付きで家事の負担も軽減

■5.8帖の洋室。シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね

■リビングに面した5.9帖の洋室。シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね

■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう

■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね

■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間

■収納が豊富で「見せる収納」としてお部屋をスタイリッシュに！

■こちらは収納内の整理整頓がしやすいタイプです！

■広々バルコニーで洗濯物もらくらく干せます！

■総戸数37戸で安心の管理体制！　京王線「明大前」駅徒歩8分！

■副都心やスカイツリーを望みながら生活できます！

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京王線「明大前」駅徒歩8分！　7階部分につき陽当り・通風・眺望良好！　南東×北東角部屋！　ペット飼育可！(細則有)　フラット35適合物件！　◆創立1985年のベストセレクト◆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

フェアロージュ永福町

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価格

8899万円

返済シミュレーション

管理費等

14,300円

修繕積立金

14,800円

住所

東京都杉並区和泉2丁目

交通

京王電鉄京王線明大前駅徒歩8分
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

67.45m²(壁芯)

総戸数

37戸

所在階/階数

7階/地上9階地下1階建

バルコニー面積

7.6m²

築年月

1999年3月(築26年7ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・家具付き・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
壁・床張替、建具
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
杉並区立新泉和泉（350m）、杉並区立和泉（400m）
・その他施設
総合病院（480m）、京王線「明大前」駅（630m）
引渡し時期相談内容：即時
【オススメＰＯＩＮＴ】■小学校が徒歩５分以内、お子様を身近に感じられる近さ■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内■動物好きのご家族におすすめ！ペットＯＫ物件■お引渡し後，すぐに新生活がスタートできる家具付■１フロア２住戸のみ（６～８階）■オートロック・宅配ボックス・クリーニングボックスあり■２０２４年５月大規模修繕工事実施済！長期修繕計画あり■新規フルリノベーション済　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ベストセレクト　杉並店
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
所在地：東京都杉並区成田東５丁目２０－１０
取引態様：媒介
管理コード：5317
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1222410005317]
情報公開日: 2025年07月28日
次回更新予定日: 2025/10/04

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0037-634-03520-77897-2985

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8899万円
東京都杉並区和泉2丁目
京王電鉄京王線明大前駅徒歩8分
2LDK　67.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円