ダイアパレス光が丘 3階 3LDK 物件詳細
【間取図】約15帖のリビングがある3LDKのお家です。南東向きなので、自然光も入り明るいです。
【建物外観】総戸数40戸の7階建マンションです。広島駅まで車で約3分(約1100m)なので、通勤通学も便利です。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内
【外観】別角度の外観です。前面道路やエントランスはいつも綺麗に保たれています。
【リフォーム完了】約5.5帖の洋室です。約1帖のクローゼットを新設しました。お荷物の多い方でも安心ですね。
【リフォーム完了】約4.5帖の洋室です。壁、天井はクロスを張替え、床はフローリングを張り替えました。窓があり、自然光も取り入れられますので、明るいお部屋で過ごせますよ。
【建物入口】奥に入ると、エントランスと管理人室があります。
【リフォーム完了】約5.5帖洋室の別角度からの写真です。天井、壁はクロスを張替、床は遮音性のフローリングに張替えています。木目柄のクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム完了】約4.5帖洋室の別角度からの写真です。約0.5帖のクローゼットを新設しました。物を収納すれば、お部屋がスッキリしますよ。
【リフォーム完了】約6帖の和室です。壁、天井はクロスを張替、畳は表替を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しい
【リフォーム完了】和室の別角度からの写真です。襖を開放すれば、LDKと続き間にして使うこともできます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リビング】リビングの別角度からの写真です。壁、天井はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。窓が南東向きで陽当たり良好なので、明るい空間でゆったり過ごせそうですね。
【リフォーム完了】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【キッチン】キッチンには引出しがあり、収納力があります。食材や調理器具など、しっかり収納できます。
【リフォーム完了】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、
【リフォーム完了】TOTO製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。
【リフォーム完了】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を新設しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良
【リフォーム完了】洗面脱衣所です。壁、天井はクロスを、床はクッションフロアを張り替えています。気になる水廻りは全て新品交換していますので、気持ちよく新生活を始められますよ。
【リフォーム完了】廊下収納です。建具を交換し、棚を可動式に変更しました。棚が可動式ですので、収納する物の大きさに応じて高さを変えられます。
マンションのエントランス外部です。前面道路に面しておりますが、清潔感があり、落ち着きがありますね。この先に進むとオートロックや郵便ポスト等があります。
【キッチン】キッチンには食器洗い乾燥機が付いています。洗い物の手間が減るのは助かりますね。
【キッチン】キッチンの蛇口には浄水器が付いています。いつでも綺麗なお水でお料理ができると、安心ですね。
【リフォーム完了】リビングにはモニター付きのインターホンがあります。エントランスに降りなくても来客者が確認できるので、お子様のお留守番時でも安心ですね。
【バルコニー】クリーニング済です。南側なので天気の良い日は洗濯物もカラッと乾きます。奥行があり使い勝手も良いです。
【エントランス】エントランスです。管理人さんがいつも綺麗に掃除されています。
【エントランス】インターホンはオートロック付きです。防犯対策も整っているため、安心ですね。
【駐車場】当マンションより60m先の月極駐車場を普通車2台分、確保済です。1台につき、月13000円です。
【エレベーター】エレベーターが1基あります。お買い物が多い日でも安心ですね。
【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式の鍵が付いていますので、プライバシーが守られます。
【眺望】バルコニーからの眺望です。
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【見学会開催】【リフォーム済】 近隣(約50m)徒歩約1分以内のところに駐車2台確保。1台につき月額13000円です(2024年3月現在)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ダイアパレス光が丘
- 価格
- 1669万円
- 管理費等
- 10,200円
- 修繕積立金
- 7,110円
- 住所
- 広島県広島市東区山根町37-21
- 交通
-
山陽本線 広島駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 近有 13,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.1m2(内法)
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 21.5m2
- 築年月
- 1989年2月(築35年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ
- リフォーム履歴
- ■水回り
2022年10月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管
■内装
2022年10月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)
水廻り一式交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2022年10月実施
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
広島市立尾長小学校(1,100m)、広島市立二葉中学校(900m)
5/31(金)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 水回り新品交換(キッチン・お風呂・トイレ・洗面台)、シューズボックス新品交換、全室クロス張替、フローリング張替え、照明器具交換、クリーニングなど ●駐車場 月極め
国土法届出:不要
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 瑕疵保証(不動産会社独自)
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国555位
- 偏差値
- 47.59
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 5人 | 県内6位 | 全国355位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社カチタス 広島店
免許番号:国土交通大臣(7)第5475号
所在地:広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
取引態様:売主
管理コード:393
所属協会など:中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1220570000393]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/25
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-54746-61704-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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