東京都文京区湯島3丁目 4階ワンルーム物件詳細

【1R】

【外観】　街並みに溶け込む外観

【洋室：14帖】　落ち着きのある内装　ゆとりある空間　ゆったりとしたひとときを過ごせます

【洋室：14帖】　収納もあり広々と使えます！プライベートルームはゆったり快適にお過ごしください

【ドレッサールーム】　洗濯や家事、脱衣所としての機能も併せ持つ機能的な空間です

【洋室：14帖】　ゆったりとした造りが魅力の居室です

【洋室：14帖】　

【洋室：14帖】　暖かみのある色彩でまとめられた洗練された住空間

【洋室：14帖】　過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です

【キッチン】　お掃除もしやすいシステムキッチンは家事の味方です

【キッチン】　明るいキッチンスペースには、きっとご満足いただける充実の設備を備え効率的にお使いいただけます

【トイレ】　白を基調とした清潔感あふれる空間となっております

【洗面室】　白をベースに清潔感のある空間となります

【収納】　天井まであり収納力に優れたクローゼットがございます

【収納】　大切な洋服も収納できます

【収納】　棚にはシャツなどシワを付けたくない洋服を並べて収納できます

【設備】　安心のTVモニターホン

ウォシュレット機能つき】

【バルコニー】　バルコニーからふと見上げる太陽と青空。日常にちょっとした幸せを運んでくれます

【バス】　足を伸ばしてゆったり入れるユニットバスで1日の疲れをゆっくり癒していただけますルーも

【眺望】　爽やかな風がバルコニーからお部屋全体に入り気持ち良い空間です

画像

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■ルシエル湯島■本日直ぐにご見学可能です【送迎無料】歴史と文化が豊かなエリア！神田明神徒歩1分／複数駅利用可能で多方面にアクセス可能／1Rのシンプルな空間にフルリフォーム／個性豊かな自分空間が叶います
【オープンルーム情報】
2025年09月26日（金）～2025年10月10日（金）（09:00～22:00まで）
■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

価格

4880万円

返済シミュレーション

管理費等

13,880円

修繕積立金

8,874円

住所

東京都文京区湯島3丁目

交通

東京メトロ銀座線末広町駅徒歩5分
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

37.72m²(壁芯)

総戸数

31戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

4.49m²

築年月

1979年1月(築46年9ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年09月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴: 2025年09月実施
キッチン、トイレ、浴室、洗面室、クロス、フローリング、建具、給湯器、照明器具
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
文京区立湯島小学校（686m）、千代田区立神田一橋中学校（1,767m）
・買い物
スーパー（231m）、コンビニ（99m）、商店街（258m）
・その他施設
総合病院（661m）、公園（364m）
施工会社：藤田建設（株）
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました　■センチュリー２１　個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。　■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です　【設備・特記事項備考】全居室収納・修繕・点検の記録
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年１０月までにご成約の方）　■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい　住まいの選び方がまるごとわかる本　２０２２－２３」にて記事監修　
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：35530; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1216390035530]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 2025/10/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
東京都文京区湯島3丁目
東京メトロ銀座線末広町駅徒歩5分
ワンルーム　37.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円