東京都新宿区神楽坂2丁目 7階 1LDK 物件詳細
【間取り図】 1LDK
【外観】 都心に佇む落ち着きのある外観
【外観】 落ち着きと重厚感のある外観。家族が帰る場所となります
【外観】 利便性と閑静な住宅街の長所を両方享受できる立地。
【LDK：9.5帖】 心地よい時間を過ごせる空間となっています。穏やかな時間を心ゆくまで堪能できる住空間です
【LDK：9.5帖】 デザイン性はもちろん機能性にもこだわって、暮らしを便利にする工夫が随所に施されています。
【LDK：9.5帖】 昼下がりには読書やお昼寝などしながらのんびりと過ごすひととき
【LDK：9.5帖】 木に囲まれたような温かみを感じながら、ゆったりと穏やかな毎日をお過ごしください
【キッチン】 幅広いキッチンスペースはママにとって嬉しい動線を確保してくれます家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン
【キッチン】 効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとしフライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的な大型収納スペースが備わった快適なキッチンスペース
【キッチン】 くつろぐ方とお料理する方の一体感を重視した設計のキッチン、会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に
【洋室：6帖】 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です
【洋室：6帖】 どんな家具にも調和する明るく落ち着いた内装 大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます
【洋室：6帖】 シンプルで綺麗な形の居室は季節に合わせてパブリックを変えてインテリアを楽しみながらお住まいいただけます
【洋室：6帖】 ここにどんな家具を置こうか…と考える時間が楽しくなる洋室
【浴室】 疲れた体をしっかりとほぐすことができる安らぎの時間。ゆったりと体を沈められるサイズ感です
【トイレ】 清潔感のある内装。掃除のしやすさを重視した床材を使用しています
【洗面所】 広く清潔感のある洗面所。朝の外出の準備やお洗濯もスムーズに行えそうです
【洗面所】 使いやすさを重視したデザインの洗面台。大きな鏡面と収納でバタバタする朝の準備の時間を楽しい時間に変えてくれる
【収納】 2WAYのWICを完備住。まう方に寄り添った設計。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
【収納】 たっぷりの収納スペースが備わったＷＩＣ。大切な洋服はもちろんのこと、季節の家電やスーツケースなど、大きな荷物もしっかり収納でき、住空間を広く有効的にお使いいただけます
【設備】 安心を見える形にしたTV付インターホン
【設備】 快適を見える形に、ウォシュレット機能
【眺望】 都心を望める開放感のある眺望
【バルコニー】 陽当りと風通しの良いバルコニー。心地よい風と眺望が癒しを与えてくれる時間
【エントランス】 開放感のあるエントランス
【エントランス】 いつも通る場所だからこそしっかりと清潔に保たれていると嬉しいものです
【エレベーターホール】 皆が使う場所だからこそいつも綺麗にしてほしいもので実際に綺麗だと気分も違います
【宅配ボックス】 共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
【駐輪場】 敷地内の停めやすそうな駐輪場
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■ホームズ飯田橋■本日直ぐにご見学可能です【涼しい車内から内覧スタート送迎無料】飯田橋駅徒歩1分・5路線利用可能！駅チカだから一人暮らしも安心／休日のお買い物が楽しい飯田橋ラムラが徒歩圏内で住環境良好
【オープンルーム情報】
2025年09月12日（金）～2025年09月30日（火）（09:00～22:00まで）
■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- -
- 価格
- 8480万円
- 管理費等
- 11,800円
- 修繕積立金
- 15,770円
- 住所
- 東京都新宿区神楽坂2丁目
- 交通
-
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩1分
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.7m2(壁芯)
- 総戸数
- 32戸
- 所在階/階数
- 7階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 3.38m2
- 築年月
- 2001年8月(築24年2ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2025年08月実施
キッチン、トイレ、浴室、洗面室、クロス、フローリング、建具、床暖房、エアコン新規1台
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立津久戸小学校（380m）、新宿区立牛込第三中学校（1,138m）
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（101m）、商店街（258m）
・その他施設
総合病院（588m）、公園（582m）
施工会社：（株）片山組
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー２１ 個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です 【設備・特記事項備考】手付金保証あり・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年８月までにご成約の方） ■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 ２０２２－２３」にて記事監修 - 特記事項
- 角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：35204 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1216390035204]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/03
無料電話問い合わせ
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0037-634-50111-34149-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
東京都新宿区神楽坂2丁目
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩1分
1LDK 39.7m2
東京都新宿区神楽坂2丁目
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩1分
1LDK 39.7m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
東京都新宿区神楽坂2丁目
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩1分
1LDK 39.7m2
東京都新宿区神楽坂2丁目
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩1分
1LDK 39.7m2
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