東京都杉並区桃井4丁目 7階 2LDK 物件詳細
間取り
【外観】時代の背景にとらわれず、いつの時代も凛とした佇まいが美しいマンションです
【外観】空へと伸びる品格あるシルエット
【外観】誇り高き佇まいが、街の風景になる
【リビングダイニング：11.21帖】ダンライトで照らされた壁面にはテレビを配置したりお気に入りの写真などを飾って個性あるお洒落な空間演出が可能です。
【リビングダイニング：11.21帖】リビングではゆっくりテレビを観たり読書をしたり、思い思いの時間を過ごすことができます
【リビングダイニング：11.21帖】窓からの光が、家族の時間を優しく照らします
【リビングダイニング：11.21帖】家族が集まり一緒の時間を過ごせる空間。会話を弾ませながら笑顔あふれる日々に寄り添ってくれます。
【リビングダイニング：11.21帖】備え付けられたデスクは、自宅でのお仕事机としてもお子さんの勉強机としても活躍してくれます
【キッチン】家事をスマートにしてくれる食洗機付き。収納充実で片付けも楽々
【キッチン】コンパクトながら機能充実。料理もサッとこなせるキッチン
【浴室】1日の終わりにご褒美を。機能充実の明るいバスルーム
【トイレ】機能だけじゃない、美しさにもこだわった空間
【脱衣所】収納充実の洗面台。日常使いの歯ブラシなどもしまえるので、スッキリと清潔感を保つことができます
【脱衣所】朝の支度が楽しくなる清潔感のある洗面室
【収納】しっかりと丁寧にしまえるクローゼット
【収納】『しまう』から『魅せる』へ。衣類も小物もすっきり収納
【TVモニターホン】安心のテレビモニターホン
【ウォシュレット】快適が標準装備のウォシュレット付きトイレ
【バルコニーからの眺望】都心を一望する贅沢な眺め
【バルコニー】空を近くに感じる、開放的なバルコニー
【エントランス】一歩入ればほっと落ち着く空間
【エントランス】管理の行き届いた空間が日々の安心を支える
【エントランス】安全なセキュリティーとしっかりとした管理体制
【エントランス】住民同士が心地よく繋がる共用空間
【エントランス】毎日の暮らしを快適に支えてくれるエレベーター
【洋室：4.4帖】寝室にも、ワークスペースにも。暮らしに寄り添う一室。
【洋室：3.7帖】自分時間に集中できるシンプルな空間
【洋室：4.4帖】日々のオンとオフを、ここで切り替える
【駐輪場】雨の日も安心、屋根付きの駐輪場完備
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■ライオンズマンション西荻■本日直ぐにご見学可能【涼しい車内から内覧スタート送迎無料】徒歩10分圏内にスーパー・コンビニなど有り住環境良好／フルリフォームで新築同様／南向きの明るい陽射しが差し込みます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- -
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 9,400円
- 修繕積立金
- 12,500円
- 住所
- 東京都杉並区桃井4丁目
- 交通
-
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44.42m2(壁芯)
- 総戸数
- 57戸
- 所在階/階数
- 7階/12階建
- バルコニー面積
- 5.68m2
- 築年月
- 1969年6月(築56年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2025年07月実施
キッチン、トイレ、浴室、洗面室、クロス、フローリング、建具、照明器具、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
杉並区立井荻小学校（563m）、杉並区立荻窪中学校（701m）
・買い物
スーパー（501m）、コンビニ（230m）、商店街（1,196m）
・その他施設
総合病院（818m）、公園（286m）
施工会社：（株）間組
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー２１ 個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年８月までにご成約の方） ■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 ２０２２－２３」にて記事監修
管理組合費：200円 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：35046 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1216390035046]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/03
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-50111-91727-2988
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
東京都杉並区桃井4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
2LDK 44.42m2
東京都杉並区桃井4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
2LDK 44.42m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
東京都杉並区桃井4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
2LDK 44.42m2
東京都杉並区桃井4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
2LDK 44.42m2
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