東京都江戸川区清新町1丁目 12階 3SLDK 物件詳細

3SLDK

この街に似合う、美しく整った建築美

住まいの顔になる玄関は、明るく清潔感のある空間です。

ここが我が家の中心。笑顔と会話が弾むLDK

光と風が巡るくつろぎと会話のリビング

窓からの光が、家族の時間を優しく照らします

それぞれ好きなことをしていても、家族団欒の空間が広がる

収納充実で使い勝手のいいカウンターキッチン

明るさと清潔感を重視した、使い勝手のいいキッチン

バスタイムがひとときのラグジュアリーに変わる

お掃除ラクラク。広さを確保したトイレスペース

快適が標準増備のウォシュレット付きトイレ

洗濯機置き場の上には収納棚が付いています。バスタオルや洗剤などの収納にも大変便利

朝の支度が楽しくなる清潔感のある洗面室

収納も充実で、コンパクトながらも清潔感がある空間

『しまう』から『魅せる』へ。衣類も小物もすっきり収納

訪問者をしっかり確認、暮らしの安心を守ります

空が広がる開放感ある景色に包まれる。

バルコニーへと繋がるマイルーム。明るさもあり四季の移り変わりも感じられる空間です。

居住者みんなが利用するスペースは常に清潔に管理されています

マンションの気品を感じさせる重厚感のある扉

シンプルで機能的なメールコーナー

住居者目線で設計された、心地よい共用スペース

帰るたびにほっとする、穏やかな表情のエントランス

敷地内駐車場で快適カーライフ

壁面のダウンライトが空間を明るくお洒落に演出してくれます

朝の目覚めが気持ちいいベッドルームは日々の疲れを癒してくれます

ワークスペースとしても使える、暮らしに寄り添う一室。

一人時間にちょうどいいマイルーム

屋根付きのバイク置き場も完備

■清新北ハイツ7号棟■【涼しい車内から内覧スタート送迎無料】本日すぐに内覧可能です/総戸数823戸のビッグコミュニティ/高層棟の12階住戸/全居室にバルコニー側のため明るく開放感があります/

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

価格

5899万円

返済シミュレーション

管理費等

12,600円

修繕積立金

11,825円

住所

東京都江戸川区清新町1丁目

交通

東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩26分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3SLDK (ＬＤＫ　１５．３　洋　６．３・５．９・４．１　Ｓ　２．８)

専有面積

74.48m²(壁芯)

総戸数

823戸

所在階/階数

12階/23階建

バルコニー面積

19.18m²

築年月

1984年8月(築41年2ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴: 2025年07月実施
洗面・トイレ・ユニットバス
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
江戸川区立清新第一小学校（601m）、江戸川区立清新第一中学校（740m）
・買い物
スーパー（270m）、コンビニ（204m）、商店街（146m）
・その他施設
総合病院（234m）、公園（150m）
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました　■センチュリー２１　個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。　■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年８月までにご成約の方が対象です）　■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい　住まいの選び方がまるごとわかる本　２０２２」で記事監修
特記事項: デザイナーズ物件

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：34832; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1216390034832]
情報公開日: 2025年07月09日
次回更新予定日: 2025/10/11

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5899万円
東京都江戸川区清新町1丁目
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
3SLDK　74.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円