東京都豊島区池袋本町3丁目 9階 3LDK 物件詳細

3LDK

木目のあたたかみを感じながら暮らしていただける住空間が広がっています

周囲に高い建物がなく開放感あふれる眺望を堪能いただけます

大きなソファーを置いてもゆとりの住空間が広がり快適にお過ごしいただけます

明るいキッチンスペースには、きっとご満足いただける充実の設備を備え効率的にお使いいただけます

食器洗浄乾燥機家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します

落ち着いた雰囲気に包まれた広々空間　安らぎのひとときを過ごせます

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です

堂々たる趣　余裕を感じさせる上質な佇まい

収納もあり広々と使えます！プライベートルームはゆったり快適にお過ごしください

バルコニーに面した洋室5帖。朝日を浴びて目覚められます

お気に入りの洋服をハンガーにかけて収納できます

シンプルな居室だからこそインテリアを楽しみながら暮らせます

日常生活の中でふと青空を見上げる瞬間は幸せな時間が流れます

おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています

安心のTVモニターホン

清潔感のあるワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室になっています

機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間ですバス

お洗濯物が乾きにくい時期に便利な浴室乾燥機つき

清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます

便利なウォシュレット機能つき

画像

■□池袋第2ヒルハイム□■ ◆即日ご内覧可能です◆上層階・南向きの明るく開放的な住まい◆WICを2つ完備！各居室にクローゼットを備える充実の収納量です◆家具付き物件で初期費用をお得に！
【オープンルーム情報】
2025年05月31日（土）～2025年06月16日（月）（09:00〜22:00まで）
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約でスムーズにご対応できます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

価格

4999万円

返済シミュレーション

管理費等

11,700円

修繕積立金

13,800円

住所

東京都豊島区池袋本町3丁目

交通

東武鉄道東上線下板橋駅徒歩4分
都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１３．４　洋　５・４．４・４)

専有面積

67.23m²(壁芯)

総戸数

73戸

所在階/階数

9階/10階建

バルコニー面積

10.53m²

築年月

1974年12月(築50年7ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リノベーション履歴: 2025年04月実施
システムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・床・クロス
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊島区立池袋本町小学校（828m）、豊島区立池袋中学校（832m）
・買い物
スーパー（444m）、コンビニ（256m）、商店街（698m）
・その他施設
総合病院（370m）、公園（204m）
施工会社：株式会社田口工務店
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました　　■センチュリー２１　個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。　■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。　　■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。　■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です　　【設備・特記事項備考】全居室収納・修繕・点検の記録
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年５月までにご成約の方）　■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい　住まいの選び方がまるごとわかる本　２０２２－２３」にて記事監修　
特記事項: デザイナーズ物件

豊島区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内4位
全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：34313; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1216390034313]
情報公開日: 2025年04月29日
次回更新予定日: 2025/06/26

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4999万円
東京都豊島区池袋本町3丁目
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩4分
3LDK　67.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円