東京都港区赤坂1丁目 2階 2LDK 物件詳細

【間取り図】　2LDK

【外観】　都心に佇むスマートな外観。洗練された街並みに、静かに映える存在感です。

【玄関】　ドアを開けると家族の談笑が聞こえてくる。帰ってきたとホッとする瞬間

【LDK：16.8帖】　南西向きの16.8帖のLDKは陽当たり良好、システムキッチン完備で料理も快適。風通しも良く心地よい暮らしが叶う空間です。

【LDK：16.8帖】　デザイン性はもちろん機能性にもこだわって、暮らしを便利にする工夫が随所に施されています。

【LDK：16.8帖】　家族が集まり一緒の時間を過ごせる空間となっています。穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間

【LDK：16.8帖】　

【キッチン】　広がりのある空間、洗練されたデザイン、食洗機・浴室乾燥機などあると便利な設備が備わり日常をより快適に心地よいものにしてくれます

【キッチン】　効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとしフライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的な大型収納スペースが備わった快適なキッチンスペース

【洋室：6.9帖】　リビングと隣り合う洋室。趣味の部屋にもお子様の部屋にも出来る汎用性があります

【洋室：6.9帖】　一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です

【洋室：6.9帖】　どんな家具にも調和する明るく落ち着いた内装　大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます

【浴室】　機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です

【トイレ】　掃除のしやすさが、使うたびの快適さにつながる。家族みんなが気持ちよく使えるトイレは、暮らしの満足度をさりげなく底上げしてくれます。

【洗面台】　使いやすさを重視したデザインの洗面台。大きな鏡面と収納でバタバタする朝の準備の時間を楽しい時間に変えてくれる

【洗面所】　洗面台と洗濯パンが並ぶ洗面所は、家事動線が整った頼れる場所。忙しい朝もストレスフリー。

【収納】　家族の笑い声が聞こえてくるような温もりある空間。暮らしのメインステージとなる

【設備】　家族の安心を守るTV付インターホン

【設備】　快適が標準装備に。ウォシュレット機能

【設備】　湿気対策と雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機

【設備】　いつでも快適な湯温に。追い焚きで最後の一人までぽかぽか。

【眺望】　緑豊かな景色が望めるバルコニーからの眺望

【バルコニー】　開放感あふれる大きなバルコニー。都心の景色をひとり占めできます。

【エントランス】　いつも綺麗に保たれているエントランス

【エントランス】　しっかりと管理が行き届き開放感があり明るいマンションの顔

【エントランス】　しっかりと管理が行き届いており、いつも共用部は綺麗に保たれています

【オートロック】　マンションならではのセキュリティと防犯性能

【エントランス】　光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。

【エントランス】　住民同士の挨拶が飛び交うエントランスは明るく快適で気持ちの良い空間

【集合ポストと宅配ボックス】　機能的で使いやすいメールコーナー。皆が使う場所だからこそいつも綺麗にしてほしいもので実際に綺麗だと気分も違います

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

価格

35500万円

返済シミュレーション

管理費等

32,770円

修繕積立金

8,070円

住所

東京都港区赤坂1丁目

交通

東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩3分
東京メトロ南北線溜池山王駅徒歩3分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

70.17m²(壁芯)

総戸数

46戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

7m²

築年月

2016年2月(築9年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年12月実施
床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
港区立麻布小学校（809m）、港区立赤坂中学校（1,341m）
・買い物
スーパー（189m）、コンビニ（345m）、商店街（192m）
・その他施設
総合病院（212m）、公園（324m）
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました　■センチュリー２１　個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。　■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年９月までにご成約の方）　■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい　住まいの選び方がまるごとわかる本　２０２２－２３」にて記事監修　
特記事項: ペット相談可・デザイナーズ物件

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：34017; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1216390034017]
情報公開日: 2025年03月23日
次回更新予定日: 2025/10/11

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　35500万円
東京都港区赤坂1丁目
東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩3分
2LDK　70.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円