東京都新宿区弁天町 4階 2LDK 物件詳細
2LDK
閑静な住宅街に佇む落ち着いた雰囲気の外観
木に囲まれたような温かみを感じながら、ゆったりと穏やかな毎日をお過ごしください
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなで美味しい朝食昼下がりには読書やお昼寝などしながらのんびりと過ごすひととき
自宅でのお仕事もスムーズにこなせるワークデスク。お子さんの勉強スペースとしても、お母さんのハンドメイド作業の場としても活躍してくれます。
毎日を気持ちよく始める洗練のエントランス
木目調の内装が優しい印象のリビングは、アクセントクロスやダウンライトを効かせモダンな空間に。
デザイン性はもちろん機能性にもこだわって、暮らしを便利にする工夫が随所に施されています。
ダンライトで照らされた壁面にはテレビを配置したりお気に入りの写真などを飾って個性あるお洒落な空間演出が可能です。
家族が自然と集まる温もりの空間
リビングダイニングを明るく彩るダウンライトが空間をお洒落に演出してくれます
窓からの光が、家族の時間を優しく照らします
くつろぐ方とお料理する方の一体感を重視した設計のキッチン会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に
収納キャビネットたっぷりの高級システムキッチン
どんな家具にも調和する明るく落ち着いた内装 大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます
プライベートなお部屋ではゆったりとした時間を過ごしたいです。音楽を聴いたり読書したりと落ち着いた時間が流れる住空間
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
白を基調とした清潔感あふれる空間となっております
ウォシュレット機能
玄関をお洒落に彩ってくれる落ち着いた雰囲気の色合いの飾り棚
広々とした洗面所。お風呂上りやお出かけの準備も素早く済ませられそう
朝の支度が楽しくなる清潔感のある洗面室
室内を有効的にお使いいただける全居室収納付き枕棚も付いているので、洋服や雑貨など無駄なく収納いただけます
WICや収納棚が付いて、荷物が多くてもスッキリと暮らせます
TV付インターホン
陽当りが良く開けたバルコニーからの眺望
陽当りの良いバルコニー。晴れた日は洗濯物を干すのも楽しくなりそう
住人の毎日を支える、気配りのある共用空間
プライベートなお部屋ではゆったりとした時間を過ごしたいです。音楽を聴いたり読書したりと落ち着いた時間が流れる住空間
ワークスペースとしても使える、暮らしに寄り添う一室。
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■□牛込中央マンション□■ ◆即日ご内覧可能です◆南西・南東向き角部屋！開放的な空間が広がります◆各居室に収納を備え、ゆったりとした空間に◆最寄り駅まで徒歩5分！移動に便利な立地です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- -
- 価格
- 4099万円
- 管理費等
- 10,000円
- 修繕積立金
- 28,300円
- 住所
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
-
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- 2年3ヶ月 11,570円/月
- 間取り
- 2LDK (ＬＤＫ １２．１ 洋 ６．６・５．１)
- 専有面積
- 61.95m2(壁芯)
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 3.61m2
- 築年月
- 1967年5月(築58年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 無
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 旧法地上権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2025年02月実施
システムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・床・クロス
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立早稲田小学校（438m）、新宿区立牛込第二中学校（427m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（405m）、商店街（1,615m）
・その他施設
総合病院（463m）、公園（616m）
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー２１ 個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です 【設備・特記事項備考】修繕・点検の記録
国土法届出：不要
法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（今月中にご成約の方に限ります） ■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 ２０２２－２３」にて記事監修
不在家主管理費：3,000円 - 特記事項
- 角部屋・デザイナーズ物件
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事(5)第84447号
所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２
取引態様：媒介
管理コード：33815 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1216390033815]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/08
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-50111-66270-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4099万円
東京都新宿区弁天町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
2LDK 61.95m2
東京都新宿区弁天町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4099万円
東京都新宿区弁天町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
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都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
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