ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟　～戸建て感覚でゆったりとご利地下1階 3LDK 物件詳細

戸建て感覚でゆったりと利用できる「メゾネットタイプ」のお部屋です。南西向きにつき陽当たり良好です。収納豊富で使い勝手の良い間取りです。

閑静な住宅街に佇む平成12年築のマンション。敷地内に公園等があり住環境・子育て環境も良好です。

【小学校】横浜市立西柴小学校まで813ｍ

【中学校】横浜市立西柴中学校まで257ｍ

【保育園】西柴保育園まで468ｍ

【幼稚園】文庫幼稚園まで1007ｍ

【スーパー】西友　能見台店まで456ｍ

【ショッピングセンター】イトーヨーカドー能見台店まで1377ｍ

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　横浜片吹店まで697ｍ

【ドラッグストア】ハックドラッグ能見台駅前店まで1126ｍ

【市役所・区役所】金沢区役所まで2020ｍ

【寺院・神社】国指定史跡　称名寺まで1897ｍ

大きなシューズボックスのある玄関。

南西向きの明るいリビングはゆとりの約20.8帖！リビングダイニングには冬場に嬉しい「床暖房」を完備しております。令和6年9月に全室クロス貼替済みです！

小さなお子様がいても安心の「IHクッキングヒーター」。衛生面も安心の「浄水器」付きのシステムキッチン！家族との対話も更に弾む人気の対面キッチンです。

キッチン背面には便利な備え付け「カップボード」を配置。収納豊富で使い勝手の良いキッチン周りです。

「1620タイプ」のゆとりのあるユニットバス。梅雨時や冬場に嬉しい「暖房・換気乾燥機能付きの」ユニットバスです。

各階にトイレがあり大変便利です。下階のトイレには洗面台（鏡付き）もあります。

三面鏡、鏡裏収納完備の洗面化粧台。収納も豊富で使い勝手の良い洗面台です！

リビングにある収納棚。小物関係を収納するのに大変便利です。

マルチルームにある階段下を利用した収納。奥に広く、季節物等を収納するのに大変便利です。

南西向きの陽当たりの良いバルコニー。前面が開けており通風も良好です。

下階のマルチルーム約8.8帖。主寝室にも子供部屋にも趣味のお部屋にも多彩な用途で利用可能です！

マルチルーム前面には「スロップシンク付き」のテラスがございます。お子様のプール等もできる広さです。

【洋室約6.6帖写真】主寝室にも子供部屋にも利用可能な広さです。棚付きのウォークインクローゼットもあり、収納豊富で使い勝手の良いお部屋です。

【洋室6.6帖のWIC写真】ちょっとしたものを収納するのに大変便利な棚付きのウォークインクローゼット。荷物が多くても安心の広さです。

【洋室約6.2帖写真】子供部屋に最適な洋室6.2帖。各居室にウォークインクローゼットがある収納豊富な間取りです。

【洋室6.2帖のWIC写真】ハンガーパイプ、枕棚があり、鞄や服が多い方でも嬉しい広さです！

マルチルーム（洋室8.8帖）にも大容量のウォークインクローゼットがございます。

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◎戸建て感覚でお住まいいただける「メゾネットタイプ」 ◎LDK20.8帖・全居室6帖以上のゆとりのある間取 ◎WIC×3か所、フリースペース×2か所など収納スペースが充実

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟　～戸建て感覚でゆったりとご利

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

14,035円

修繕積立金

26,869円

住所

神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31

交通

京浜急行電鉄本線能見台駅徒歩11分
京浜急行電鉄本線金沢文庫駅徒歩25分

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駐車場

有 6,500円

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１７．３　洋　６．６・６．２・８．８)

専有面積

107.4m²(壁芯)

総戸数

312戸

所在階/階数

地下1階/地上4階地下2階建

バルコニー面積

6m²

築年月

2000年10月(築25年)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
横浜市立西柴小学校（813m）、横浜市立西柴中学校（257m）
・買い物
スーパー（456m）、コンビニ（697m）、ドラッグストア（1,126m）、商店街（1,377m）
・その他施設
西柴保育園（468m）
施工会社：青木建設
◎総戸数３１２戸のビックコミュニティーで管理体制良好　◎陽光ふりそそぐ南西向きのＬＤＫのため、陽当たり良好　◎緑豊かな閑静な住宅街に立地。住環境・子育て環境良好　◎宅配ボックス、オートロック、敷地内公園、集会室など充実の共用部分　◎テラスには使い勝手の良いスロップシンクを完備　◎「１６２０タイプ」のゆとりのあるユニットバス　◎家族との会話がさらに広がる人気の対面キッチン　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
セキュリティシステム使用料：1,210円
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ウスイホーム株式会社　金沢文庫店
免許番号：神奈川県知事免許(12)第010799号
所在地：神奈川県横浜市金沢区谷津町337
取引態様：一般媒介
管理コード：2184
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1212460002184]
情報公開日: 2024年09月26日
次回更新予定日: 2025/09/29

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0037-634-55198-59868-2988

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31
京浜急行電鉄本線能見台駅徒歩11分
3LDK　107.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円