ガーデンテラス寿能町 1階 3LDK 物件詳細

間取り

大宮公園駅が徒歩8分。駅近に住めば、家族そろった朝食タイムがさらに楽しく。

小スペースですが、ポーチ付きです。

マンション一階部分の特権である庭付き住戸。戸建のような使用感で居住できます。

タイル張りの外観が迎える永住邸、全40戸。

小さい木々でも敷地内に緑があると嬉しいですね。

リビングと一体のように使えるお部屋。キッチンからもよく見えます。

売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。

金物の反射がまぶしい新品のシンク。快適なお料理空間を演出します。

玄関がいつも片づく大容量シューズボックスがあります。

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。

開放感と採光にこだわったＬＤＫ。

開放的なこのLDK空間がお客様をお出迎えします。

女性は特に気になるキッチン部分。今回、新規リフォームしました。

キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。

3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。

内装フルリフォーム済みでキレイです。

子供部屋には丁度良い洋室。

ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。

お掃除らくらく。便座脇の操作盤をなくした、リモコンタイプのお手洗いに新規交換。

ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。

お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。

新生活を迎えるにあたって、この新しい設備品たちはうれしい限りですね。

設備

管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。

今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室です。

室内空間は明るい色合いで統一しています。

大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。

敷地内駐車場。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ガーデンテラス寿能町

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価格

2380万円

返済シミュレーション

管理費等

9,900円

修繕積立金

16,020円

住所

埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目

交通

東武鉄道野田線大宮公園駅徒歩8分
埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩26分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.06m²(壁芯)

総戸数

40戸

所在階/階数

1階/4階建

バルコニー面積

築年月

1985年3月(築40年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・リノベーション・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・洗濯機置場・専用庭・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機
リフォーム履歴: ■水回り
2024年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴: 2024年07月実施
リノベーション済
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立大宮東小学校（770m）、さいたま市立大宮北中学校（380m）
施工会社：共栄建設（株）
管理番号：０２４０８１４０　～人気のリモート見学・リモート相談サービス～　・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時　・ＬＩＮＥやＺＯＯＭなど無料のアプリですぐにご利用いただけます　・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします　・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます　　【駐車場備考】敷地内に空なし
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：ペット：可（細則有）　駐車場：空無（要確認）
専用庭使用料：600円
特記事項: ペット相談可

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社エステート白馬　東大宮店
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１－９　NYビル１F
取引態様：媒介
管理コード：44791
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1198500044791]
情報公開日: 2024年08月30日
次回更新予定日: 2025/06/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目
東武鉄道野田線大宮公園駅徒歩8分
3LDK　65.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円