リッチハイムアルテ上本町 4階 1LDK 物件詳細

南西角住戸☆【1LDK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆浴室乾燥機完備です☆

【2駅4沿線利用可能です♪ペット飼育OK　♪】ローン返済目安：月々約88583円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

外観

【スーパー】阪急OASIS(オアシス)桃坂店まで270ｍ

【ドラッグストア】セガミ上本町店まで350ｍ

【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪小橋町店まで160ｍ

【デパート】近鉄百貨店上本町店まで450ｍ

【駅】近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで450ｍ

【駅】JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで450ｍ

【廊下】

シューズボックスあります♪

【LDK：約8.6帖】

【LDK：約8.6帖】リビングにも窓あります☆

【LDK：約8.6帖】

キッチンスペース奥に収納完備です♪

3口ガスコンロ新調です☆

【洋室6.8帖】南・西の2面に窓付きです☆

【洋室6.8帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。

【洋室6.8帖】

ユニットバス・給湯器・浴室乾燥機全て新調です☆給湯器は高温差し湯機能付きです☆

シャワートイレ新調です☆

洗面台新調です☆

南向きのバルコニーです☆

エントランス

オートロック・宅配ボックス完備マンションです☆

【宅配ボックス☆】

画像

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ペット飼育OK ♪南西角住戸☆室内全面リフォーム済み☆浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆2駅4沿線利用可能です♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リッチハイムアルテ上本町

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価格

3398万円

返済シミュレーション

管理費等

11,200円

修繕積立金

5,700円

住所

大阪府大阪市天王寺区小橋町

交通

近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

51.3m²(壁芯)

総戸数

28戸

所在階/階数

4階/13階建

バルコニー面積

6.75m²

築年月

1999年3月(築26年4ヶ月)

方位

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

無

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
浴室／トイレ
■内装
2025年04月実施
ガスコンロ・給湯器・洗面台・浴室乾燥機新調等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（270m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（350m）、商店街（450m）
・その他施設
近鉄大阪線「大阪上本町」駅（450m）
施工会社：松村組
※ペット飼育可（条件付）※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【味原小学校－徒歩５分（約４００ｍ）・高津中学校－徒歩９分（約７００ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩４分（約２７０ｍ）・「セガミ上本町店」徒歩５分（約３５０ｍ）・「セブンイレブン大阪小橋町店」徒歩２分（約１６０ｍ）・「近鉄百貨店上本町店」徒歩６分（約４５０ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: ペット相談可・角部屋

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：媒介
管理コード：4993
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1196580004993]
情報公開日: 2025年05月31日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3398万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分
1LDK　51.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円