ベリスタ平野西脇 1階 3LDK 物件詳細

【床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆2024年給湯器交換済み☆2021年浴室乾燥機（ガス）交換済み☆南向きバルコニー☆スロップシンク完備☆室内丁寧にお使いです☆】

【H21年築☆ペット飼育OK♪スーパー徒歩1分！】ローン返済目安：月々約75079円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

外観

【スーパー】ライフ平野西脇店まで77ｍ

【スーパー】万代平野西脇店まで220ｍ

【浴室乾燥機パネル☆】ガス式ですので温まりも早いです♪

玄関

【LDK：約14.8帖】

【LDK：約14.8帖】リビング床暖房完備です☆

対面式、スッキリとした天板一体型のカウンターキッチンです♪

【食洗機付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆】

2024年：給湯器（追炊付）交換済み☆2021年：浴室乾燥機（ガス）交換済みです☆

【シャワートイレ☆上部棚ございます♪

ワイドミラーの洗面台です☆

南向きのバルコニー☆スロップシンク完備です☆

2WAYアクセス可能です♪

【大阪府防犯モデルマンション☆】オートロック・防犯カメラ完備です☆

エントランス

駐車場

広々とした明るいエントランスロビー☆

宅配ボックス完備マンションです☆　

共有部に集会室兼キッズルームあります♪自動販売機・トイレも完備です♪

【エレベーター】※本物件は1階部分です♪セキュリティー万全モニター付き☆

マンション敷地内に遊び場あります♪

画像

【バイク置場】

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H21年築☆ペット飼育OK♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆2024年給湯器交換、2021年浴室乾燥機交換済み☆南向き☆室内丁寧にお使いです☆宅配ボックス有☆スーパー徒歩1分！2WAYアクセスOK♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ベリスタ平野西脇

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価格

2880万円

返済シミュレーション

管理費等

8,280円

修繕積立金

8,520円

住所

大阪府大阪市平野区西脇4丁目

交通

大阪市谷町線平野駅徒歩7分
関西本線平野駅徒歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.01m²(壁芯)

総戸数

170戸

所在階/階数

1階/地上15階地下1階建

バルコニー面積

11.07m²

築年月

2009年4月(築16年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

居住中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立平野西小学校（240m）、大阪市立平野中学校（700m）
・買い物
スーパー（77m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（220m）、商店街（220m）
・その他施設
公園（400m）、銀行（800m）、キリン堂平野西脇店（550m）
施工会社：大末建設
※ペット飼育可（飼育規則あり）【平野西小学校－徒歩３分（約２４０ｍ）・平野中学校－徒歩９分（約７００ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ平野西脇店」徒歩１分（約７７ｍ）・「万代平野西脇店」徒歩３分（約２２０ｍ）・「ココカラファイン平野西脇店」徒歩３分（約２２０ｍ）・「セブンイレブン大阪西脇２丁目店」徒歩２分（約１２０ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】　【駐車場備考】※駐車場料金：３０００～９０００円／月。※駐車場抽選。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
インターネット：1,320円
特記事項: ペット相談可

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：専任媒介
管理コード：4948
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1196580004948]
情報公開日: 2025年05月22日
次回更新予定日: 2025/06/08

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
大阪府大阪市平野区西脇4丁目
大阪市谷町線平野駅徒歩7分
3LDK　65.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円