シャルム湯里 9階 3LDK 物件詳細
最上階！【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆全居室6帖以上♪IHコンロ☆
【スーパー徒歩3分♪2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約51616円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
【スーパー】マックスバリュ駒川中野店まで240ｍ
TVモニターホン完備です☆
【和室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【和室6帖】大容量の収納完備です♪
【和室6帖】畳表替え済みです☆
玄関網戸付き☆トールサイズのシューズボックス完備です♪
【LDK：約14.4帖】クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約14.4帖】
【LDK：約14.4帖】
【LDK：約14.4帖】
システムキッチン新調です☆
お掃除楽々、IHクッキングヒーターです☆
【洋室7.5帖】
【洋室7.5帖】大容量の収納完備です♪
【洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【洋室6帖】
ユニットバス新調です☆
トイレ＋ウォシュレット新調です☆
【シューズボックス内】
廊下にある収納です♪
トイレ内にある収納です♪
【洋室7.5帖の収納内】左側はクローゼット仕様です♪
【和室6帖】の収納です♪
南向きのバルコニーです☆
南向きのバルコニーです☆
シャンプードレッサー・洗濯パン＆水栓、新調です☆
最上階！眺望良好です☆
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最上階！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆IHコンロ☆TVモニターホン完備☆全居室6帖以上、南向きバルコニー☆スーパー徒歩3分♪2WAYアクセスOKです♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルム湯里
- 価格
- 1980万円
- 管理費等
- 12,800円
- 修繕積立金
- 7,200円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
- 交通
-
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
大阪市谷町線 駒川中野駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.6m2(壁芯)
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 9階/9階建
- バルコニー面積
- 7.56m2
- 築年月
- 1974年10月(築50年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
シャンプードレッサー・洗濯水栓新調、畳表替え、ハウスクリーニング。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立南百済小学校（600m）、大阪市立中野中学校（300m）
・買い物
スーパー（240m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
公園（77m）、駒川商店街（東口）（650m）
施工会社：長谷川工務店
【南百済小学校－徒歩８分（約６００ｍ）・中野中学校－徒歩４分（約３００ｍ）】【主なお買い物施設】・「マックスバリュ駒川中野店」徒歩３分（約２４０ｍ）・「コスモス駒川店」徒歩９分（約７００ｍ）・「ローソン東住吉湯里二丁目店」徒歩３分（約２１０ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：媒介
管理コード：4794
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1196580004794]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/10
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-32719-92309-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
3LDK 75.6m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
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