ファミールハイツ八尾Ａ棟 12階 3LDK 物件詳細
最上階！【3LDK＋南東向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調☆バス追炊機能完備です☆
【駅歩2分！駅近のビッグコミュニティマンション♪平成元年築☆】ローン返済目安：月々約65146円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
【スーパー】フレッシュマーケット アオイJR八尾駅前店まで300ｍ
モニターホン完備です☆
【和室4.5帖】畳表替え、襖張替え済みです☆
玄関
【LDK：約16.4帖】クロス貼替え、フローリング張替え、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約16.4帖】ワイドサッシ、南東側から採光が入る明るいリビング☆＆ダイニングです☆
【LDK：約16.4帖】
【LDK：約16.4帖】
【LDK：約16.4帖】
半対面式のL型キッチンです♪
システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【洋室4.7帖】
【洋室4.7帖】クローゼット完備です♪
【洋室4帖】
【洋室4帖】クローゼット完備です♪
給湯器新調☆追炊機能付きです☆
シャワートイレ新調です☆
シャンプードレッサー新調です☆
廊下にある収納です♪
【和室4.5帖】押入れ完備です♪
【洋室4.7帖】のクローゼットです♪
【洋室4帖】のクローゼットです♪
南東向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
最上階！眺望良好です☆
室内洗濯機置き場完備です☆
画像
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駅歩2分！駅近のビッグコミュニティマンション☆最上階！南東向きバルコニー☆陽当り＆眺望良好！室内全面リフォーム済み☆キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調☆バス追炊機能完備です☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミールハイツ八尾Ａ棟
- 価格
- 2499万円
- 管理費等
- 5,500円
- 修繕積立金
- 7,470円
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目
- 交通
-
関西本線 八尾駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.42m2(壁芯)
- 総戸数
- 118戸
- 所在階/階数
- 12階/12階建
- バルコニー面積
- 8.7m2
- 築年月
- 1989年7月(築35年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年12月実施
キッチン／トイレ
■内装
2024年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／床（フローリング等）
給湯器・洗面台・建具新調、畳表替え、襖張替え、室内クリーニング等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
八尾市立安中小学校（500m）、八尾市立成法中学校（950m）
・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（230m）、商店街（1,100m）
・その他施設
公園（68m）、コーナン南植松店（1,100m）
施工会社：東海興業
安中小学校－徒歩７分（約５００ｍ）・成法中学校－徒歩１２分（約９５０ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインＪＲ八尾駅改札口店」徒歩３分（約１８０ｍ）・「フレッシュマーケットアオイＪＲ八尾駅前店」徒歩４分（約３００ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩３分（約２３０ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
管理協力金：500円 - 特記事項
- 最上階
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：媒介
管理コード：4474
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1196580004474]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/01
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-32719-76747-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
大阪府八尾市安中町3丁目
関西本線 八尾駅 徒歩2分
3LDK 64.42m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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