ＫＡＣＨＩＤＯＫＩ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　　勝どきザ・タワー 34階 3LDK 物件詳細

38階南東向き住戸、専有面積78.02？・3LDK+N+WIC+SIC、バルコニー面積13.15？　

トライスター型タワーマンション。眺望、採光を確保します。

【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで427ｍ

【小学校】中央区立豊海小学校まで426ｍ

【スーパー】Can☆Doまで544ｍ

【スーパー】東武ストアまで544ｍ

【コンビニエンスストア】ファミリーマート　勝どき五丁目店まで87ｍ

【クリニック】勝どき南クリニックまで843ｍ

【クリニック】晴海3丁目クリニックまで961ｍ

【公民館】勝どき区民館まで937ｍ

【その他】トランクルーム　キュラーズ勝どき・月島店まで587ｍ

【郵便局】中央勝どき三郵便局まで555ｍ

タワーの中心を貫くライトチューブの光あふれる、【ホワイエ】

【グランドラウンジ】

【エレベーターホール】

明るい雰囲気と色使いでお子様とリラックスしたひと時が過ごせる【キッズルーム＆テラス】。

緑に囲まれた、癒しのプライベート空間【フォレストカフェ】

【ライブラリーラウンジ】高さ約3ｍの書棚のあるリラクシング空間

水都の潤いを感じ、心癒される二層吹抜けの【グランドラウンジ】

カウンターの黒御影石とダークなカラーリングが落ち着いた時間を演出する【スカイビューラウンジ】

書斎のように、ゆっくり時間を過ごせる【スタディルーム】

【パーティルーム】陽光を感じながら、ご家族と友人と愉しめるコニュニティースペース

本格的なマシンが揃う【フィットネススタジオ】ゴルフシュミレーションも御座います

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78.02 の正方形でゆったりと利用できる3LDK、多彩な収納があるお部屋です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＫＡＣＨＩＤＯＫＩ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　　勝どきザ・タワー

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価格

17800万円

返済シミュレーション

管理費等

18,650円

修繕積立金

9,360円

住所

東京都中央区勝どき5丁目3-1

交通

都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.02m²(壁芯)

総戸数

1420戸

所在階/階数

34階/地上53階地下2階建

バルコニー面積

13.15m²

築年月

2016年11月(築8年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

居住中

引渡可能年月

2026年7月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
中央区立豊海小学校（426m）
・買い物
スーパー（544m）、コンビニ（87m）
・その他施設
中央区立豊海幼稚園（427m）
施工会社：鹿島建設
■世界初の「ＶＤコアフレーム構法」を採用　■環状２号線開通により汐留・新橋・東京方面へのアクセスが便利に　■新交通システムＢＲＴ開通でインフラも充実します　【充実の共用施設】（※一部有償）　・フォレストカフェ（２Ｆ）・　ライブラリーラウンジ（２Ｆ）・　キッズルーム＆テラス（２Ｆ）・　フィットネススタジオ（２Ｆ）・　ゴルフシミュレーションスタジオ（２Ｆ）・　ギャラリーコリドー（２Ｆ）・　ミュージックスタ　【駐車場備考】要問い合わせ　【設備・特記事項備考】フロントサービス・全居室収納
国土法届出：不要
敷金：なし
特記事項: オール電化・制震構造・24時間ゴミ出し可

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
所在地：東京都中央区勝どき１丁目８－１　勝どきビュータワーB１階
取引態様：媒介
管理コード：1948
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1193620001948]
情報公開日: 2025年01月04日
次回更新予定日: 2025/06/16

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17800万円
東京都中央区勝どき5丁目3-1
都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩7分
3LDK　78.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円