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リバーガーデンコスモスクエア 12階 2SLDK 物件詳細

【ペットOK】【高層階】【角部屋】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日内覧もご対応可能です♪

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
リバーガーデンコスモスクエア
価格
4100万円
管理費等
16,980円
修繕積立金
13,190円
住所
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
交通
大阪市中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩1分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
2SLDK 
専有面積
87.32m2(壁芯)
総戸数
273戸
所在階/階数
12階/20階建
バルコニー面積
16.02m2
築年月
2006年9月(築18年9ヶ月)
方位
南東
建物構造
SRC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
準工業
現況
空室
引渡可能年月
即時

設備など

設備
上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・トランクルーム・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・クローゼット・シューズボックス 
備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
コンビニ（1,130m）
・その他施設
公園（420m）、■大阪ベイクリニック（280m）
☆ペデストリアンデッキで駅まで直結☆１２階部分・南東／南西向き角部屋につき陽当り・通風良好です☆ペット飼育可（規約による制限有）☆設備充実：食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ミストサウナ・床暖房・スロップシンク・宅配ＢＯＸ等※駐車場空有（令和７年５月現在）※町会費：３００円／月　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域
特記事項
ペット相談可・角部屋・バリアフリー 

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国18位
偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内1位
全国45位
偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位

病院数・介護保険料

病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
所在地：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
取引態様：媒介
管理コード：3445
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1176790003445]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/01

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　4100万円
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
大阪市中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
2SLDK　87.32m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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