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ドムール新北島公園 2階 3LDK 物件詳細

【リフォーム済】 【角部屋】 【即日内覧可】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ドムール新北島公園
価格
1480万円
管理費等
7,220円
修繕積立金
13,960円
住所
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目
交通
南港ポートタウン線 平林駅 徒歩10分
大阪市四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
57.75m2(壁芯)
総戸数
61戸
所在階/階数
2階/8階建
バルコニー面積
11.49m2
築年月
1983年6月(築41年)
方位
東
建物構造
RC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種住居
現況
空室
引渡可能年月
相談

設備など

設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立 
リフォーム履歴
■水回り
2024年03月実施
キッチン／トイレ／洗面所
キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調
■内装
2024年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
和室→洋室に変更、CFクロス張替(洗面所・トイレ)、畳新調
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（320m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（570m）
・その他施設
公園（160m）、銀行（210m）、■住之江郵便局（190m）
☆令和６年３月リフォーム済システムキッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、和室→洋室に変更、ＣＦクロス張替（洗面所・トイレ）、畳新調※駐車場空無：１３、０００～１５、０００円／月（令和６年４月現在）※駐輪場：１台１、２００円／年※自治会費：２００円（管理費と徴収）※一括受電方式導入※現状有姿取引※説明事項有　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域
特記事項
角部屋 

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国43位
偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内2位
全国38位
偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位

病院数・介護保険料

病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
    • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
免許番号：大阪府知事(2)第57915号
所在地：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
取引態様：媒介
管理コード：3124
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1176790003124]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/24

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1480万円
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目
南港ポートタウン線 平林駅 徒歩10分
3LDK　57.75m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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