光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟（成増店） 7階 3LDK 物件詳細

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

大規模修繕工事実施中！2025年5月〜2026年2月完了予定

【保育園】練馬区立光が丘保育園まで305ｍ

【小学校】練馬区立光が丘第八小学校まで98ｍ

【中学校】練馬区立光が丘第三中学校まで1776ｍ

【公園】赤塚新町公園まで562ｍ

【スーパー】フレッシュひかりまで270ｍ

【スーパー】よしや光が丘店まで600ｍ

【スーパー】コモディイイダ赤塚新町店まで526ｍ

室内新規リフォーム2025年8月完了済！お住まい後も安心のアフターサービス保証付

壁エコカラット×折上天井×間接照明で彩られたオシャレな空間

キッチン家電などの利用に便利なコンセント付

食洗機・浄水器付システムキッチン

浄水カートリッジ交換型水栓

お料理の捗る3口コンロ

手洗いよりもエコで時短になる食器洗浄乾燥機

主寝室におすすめの7.7帖洋室

東京ドームの約40倍、23区最大のビッグコミュニティ

新規交換済のシステムユニットバス

お手入れ用品や紙製品の収納に便利な吊戸棚付

働くパパママや子育て世帯におすすめの「水まわり集中設計」。　動線がスムーズで家事負担の軽減に期待ができます。

新規交換済の水まわり設備で快適にご使用いただけます。安心のアフターサービス保証付！

収納スペースが豊富に備わっており、お部屋がすっきりと片付きます。

エレベーター停止階、眺望良好な7階部分

24時間365日緊急対応サービス付きで安心のセキュリティ

間仕切り可能なリビング続きの洋室は、キッズスペースや在宅ワークにも便利です。

雨の日のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機付

モニター付インターホン完備

東京ドームの約40倍、23区最大のビッグコミュニティを誇る光が丘パークタウンの一角

駐車場・駐輪スペースの空き状況に関しましても、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆壁エコカラット×折上天井×間接照明で彩られたオシャレな空間 ◆エレベーター停止階、眺望良好な7階部分 ◆東京ドームの約40倍、ビッグコミュニティの一角 ◆室内リフォーム済！大規模修繕工事実施中

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟（成増店）

同じ建物の他物件を見る

価格

5090万円

返済シミュレーション

管理費等

11,340円

修繕積立金

10,000円

住所

東京都練馬区光が丘1丁目

交通

東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
東武鉄道東上線下赤塚駅徒歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１４．４　洋　７．７・７・４．３)

専有面積

73.58m²(壁芯)

総戸数

108戸

所在階/階数

7階/10階建

バルコニー面積

8.71m²

築年月

1983年3月(築42年7ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

一部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年08月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
練馬区立光が丘第八小学校（98m）、練馬区立光が丘第三中学校（1,776m）
・買い物
スーパー（270m）、コンビニ（366m）、ドラッグストア（773m）、商店街（1,757m）
・その他施設
公園（562m）、練馬区立光が丘保育園（305m）
働くパパママや子育て世帯におすすめの「水まわり集中設計」。　動線がスムーズで家事負担の軽減に期待ができます。　　間仕切り可能なリビング続きの洋室は、キッズスペースや在宅ワークにも便利です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: 外観タイル張り・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社マイタウン　志木本店
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
所在地：埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０
取引態様：媒介
管理コード：14327
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1175550014327]
情報公開日: 2025年08月08日
次回更新予定日: 2025/10/06

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-26337-97627-2989

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5090万円
東京都練馬区光が丘1丁目
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
3LDK　73.58m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円