シャルマンコーポ大津のぞみが丘 6階 3LDK 物件詳細
令和7年8月フル改装完了済み住戸が新登場です。使い勝手の良い3LDKで南東向きバルコニーからは明るい陽が入り込みます。琵琶湖の眺めも良好です。ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。
平成9年築・東レ建設分譲マンション・総戸数94戸・JR大津駅歩約11分・膳所駅歩約11分/京阪石場駅歩約9分と2WAYアクセス可能で通勤通学に便利な立地。徒歩圏内に病院や薬局、スーパーも揃っております
平成9年築・東レ建設分譲マンション・総戸数94戸・JR大津駅歩約11分・膳所駅歩約11分/京阪石場駅歩約9分と2WAYアクセス可能で通勤通学に便利な立地。徒歩圏内に病院や薬局、スーパーも揃っております
大津市立逢坂小学校（920m）
大津市立打出中学校（650m）
ドラッグユタカ大津市民病院前店（340m）
コープぜぜ（430m）
ローソン 国道膳所店（790m）
滋賀銀行膳所駅前支店（890m）
約14.8帖のリビングダイニングキッチン。隣接和室を開放していただくと広々約20帖の家族団欒空間としてご利用いただけます。フルリフォーム済みで即ご入居が可能です。
南東向きのリビングダイニングはバルコニーに広く面しており、明るい自然光が入り込みます。フルリフォーム済みのため気持ちよくお住まいいただけます。即日ご見学が可能です。
令和7年8月フルリフォーム完了。全室クロス・フローリング貼替え済のため気持ちよくご入居いただけます。どんな家具家電を置こうかと考えるのが楽しみになりますね。
令和7年8月フルリフォーム完了。南東向きのリビングダイニングはバルコニーに広く面しており、明るい自然光が入り込みます。フルリフォーム済みのため気持ちよくお住まいいただけます。即日ご見学が可能です。
6.1帖洋室。フローリング貼替済み、クロス貼替済み、建具交換済みのため気持ちよくご利用いただけます。白基調・木目フローリングのシンプルなデザインで、どんな家具家電を置こうか楽しみになりますね。
6帖和室。大容量の押し入れ収納が嬉しいですね。客間として、家事の合間の休憩場として、お子様の遊び場として‥など、状況に応じてさまざまご利用いただけます。畳表替え済み、襖貼替済みです。
マンションエントランス。オートロック付きのためお子様や単身の方にも安心。
共用部ロビー。オートロックや防犯カメラ付で安心のセキュリティ。管理の行き届いたマンションです。
メールボックス。
不在時に便利な宅配BOX付きが嬉しいですね。
敷地内駐車場。
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＆＃9830；オープンルーム開催＆＃9830；9/20（土）・21（日）13：00～16：00
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルマンコーポ大津のぞみが丘
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 9,360円
- 修繕積立金
- 14,410円
- 住所
- 滋賀県大津市本宮２丁目
- 交通
-
東海道本線 大津駅 徒歩11分
東海道本線 膳所駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 10,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.3m2(壁芯)
- 総戸数
- 94戸
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 11.34m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年08月実施
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳，全室，給湯器新調・建具交換等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- ◆アヤハ不動産のフルリフォーム済住戸◆ＪＲ大津駅歩１１分 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要 - 特記事項
- ペット相談可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アヤハ不動産株式会社 大津営業所
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
所在地：滋賀県大津市馬場２丁目７－７
TEL：077-525-5522
取引態様：売主
管理コード：1314 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1145570001314]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線 大津駅 徒歩11分
3LDK 69.3m2
滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線 大津駅 徒歩11分
3LDK 69.3m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線 大津駅 徒歩11分
3LDK 69.3m2
滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線 大津駅 徒歩11分
3LDK 69.3m2
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