ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 31階 2LDK 物件詳細
2LDK、専有面積73.45m2(約22.21坪)のお部屋です。リビングダイニング部分を一部仕切ることで3LDKのお部屋としてもお使い頂けます。(費用は買主様負担)
中央区晴海の恵まれた立地に聳える、49階建タワーマンション。デザインは世界的建築家リチャード・マイヤー氏が監修しており、晴海のシンボルとして目を引くデザインとなっております。
玄関ホールから廊下まで大理石貼りになっており、来訪された方に高級感のある印象を与えます。（廊下は新築時オプション）見た目だけでなくシューズクローゼットと収納があり、実用性もある点が特徴です。
右手奥の扉を閉めて利用されても、ＬＤＫは20帖近くございます。またＬＤ部分を仕切ることで3ＬＤＫとしてのお部屋のご利用も可能でございます。(費用は買主様負担となります)
リビングダイニングは約16.2帖と広さがある点に加え、天井高が最大約2.7ｍあり、より一層開放的な空間を演出しております。また、天井には2基のカセットエアコンが備わっております。
オール電化でIH仕様のキッチンでございますので、お子様が誤って火を点けてしまうといった心配もございません。また、キッチンからリビングダイニングに目が届きますので、お子様を見守りながらの料理が可能です。
寝室は、壁を一部新築時オプションでエコカラットに変更しております。これにより湿度調整や脱臭機能で快適に過ごせるだけでなく、アクセントクロスとしてお部屋の印象を引き締める効果もございます。
1418サイズの浴室。浴室乾燥機つきで機能性のある空間でございます。壁がタイルになっており、全体的にシックな印象を与えます。
トイレには手洗い場が設置されており、清潔な状態を維持することが可能です。また、トイレにつきましても新築時オプション工事で一部エコカラットを取入れており、脱臭効果がのぞめます。
ゆとりのある洗面化粧室は、落ち着いた色合いと高級感あふれる見た目で、朝の忙しい時間帯でも心に余裕を与えてくれる空間になっております。
晴海運河を見渡すことのできる素晴らしい眺望です。東向きバルコニー、朝日が差し込む開放感のあるお部屋で暮らしてみませんか。
バルコニーからはスカイツリーを臨むことができます。49階建ての31階部分で、眺望が良好なお部屋です。
ホテルライクな内廊下設計になっており、高級感を演出し周囲の音も気にならない設計になっております。
本物件の真下にあたる、30階ティアロラウンジです。夜はバースペースとして解放されており、素晴らしい眺めをのぞみながらお酒（有料）を楽しむ事ができます。
2階ライブラリーラウンジでは、落ち着いた空間で読書を楽しむことができます。こういった日常に彩りを与えてくれる場所がある点も嬉しいですね。
2階共用部にはキッズスペースが併設されております。お子様を持つご家族同士でコミュニティの輪が広がるのではないでしょうか。
周辺のマンションと共に、景観維持にも力を入れており、タワーマンション群のなかでも緑を感じられる空間になっております。
2階ガーデンビューラウンジは開放的な空間となっており、運河をのぞむ眺望が魅力のエリアです。
2階プライベートルーフガーデンは開放的な空間で、住民の方との談笑などにご利用頂くのに適しております。
マンション内にはコンビニも設置されており、簡単なお買い物はマンション内で済ますことができ大変便利です。
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♪31階・眺望良好！全861戸の大規模免震タワー都心の夜景を独り占めできる高層階。安心の免震構造＆長期優良住宅認定で、未来の暮らしにも備えた住まいです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
- 価格
- 15500万円
- 管理費等
- 23,490円
- 修繕積立金
- 21,670円
- 住所
- 東京都中央区晴海2丁目3-2
- 交通
-
都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73.45m2(壁芯)
- 総戸数
- 861戸
- 所在階/階数
- 31階/地上49階地下2階建
- バルコニー面積
- 11.84m2
- 築年月
- 2016年3月(築9年3ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・照明器具
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
中央区立月島第三小学校（600m）、中央区立晴海中学校（690m）
・買い物
スーパー（790m）、コンビニ（0m）、ドラッグストア（830m）
・その他施設
総合病院（840m）、公園（260m）
施工会社：鹿島建設株式会社
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・全居室収納
敷地面積：14,956.52m2 - 特記事項
- ペット相談可・オール電化・免震構造・24時間ゴミ出し可・長期優良住宅
中央区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 83施設 | 都内18位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,311人 | 都内21位 | 全国100位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 733施設 | 都内4位 | 全国17位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 98.6人 | 都内5位 | 全国14位 |
| 介護保険施設定員数 | 371人 | 都内47位 | 全国647位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 15.10件 | 都内48位 | 全国814位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.45件 | 都内47位 | 全国785位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中央区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社アップタウン 自由が丘店
免許番号：東京都知事(08)第60665号
所在地：東京都目黒区八雲３丁目１２－１０
取引態様：専任媒介
管理コード：3143
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1130750003143]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/26
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-06349-20432-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 15500万円
東京都中央区晴海2丁目3-2
都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
2LDK 73.45m2
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都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
2LDK 73.45m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 15500万円
東京都中央区晴海2丁目3-2
都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
2LDK 73.45m2
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都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
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