社有　グリーンハイツ八千代　八番館 1階 4LDK 物件詳細

ご家族がのびのびと過ごせるゆとりの4LDK

バス停徒歩3分のアクセス快適な大規模マンションです

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅までバス9分・停歩1分

お子様のプレイスペースや書斎、寝室としてなどフレキシブルに使える和室

アクセントクロスがインテリアと調和する、落ち着きのある寝室

プライベートスペースでのびのびと過ごせる洋室

子供部屋にぴったりな洋室。明るい空間で成長を見守ります

ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、広々とした玄関です

スロープ玄関は長く住まうのに安心の設備です

18.4帖の明るく広々としたLDK！ご家族が自然と集まるゆとりの空間です

LDK＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計22.4帖のゆとりあるスペースに

たっぷりの陽光が注がれた明るいリビングは、家族団らんのひと時を包み込みます。

一日の長い時間を過ごすリビング。インテリアを楽しめるゆとりある広さです。

開放的な対面式キッチンで、お料理中もご家族の気配を感じられます

食材や調味料のストックに便利なパントリー。非常用食品の収納にも。

鍋や大皿も洗える広々としたシンクです。ワンタッチで浄水に切り替えられる浄水一体型水栓採用

毎日の料理に嬉しい3口コンロ。グリルもあり色んなレシピを楽しめそうです。

リフォーム済みでぴかぴかの浴室です。雨の日に嬉しい浴室乾燥機付きです！

明るく清潔感のある節水型ウォシュレットトイレです

忙しい朝にも落ち着いて身支度ができるゆとりある洗面スペース

万一の水漏れにも床への漏水を防ぐ、防水パン設置済み！

大容量のWICにはご夫婦の衣類がすっきり収まり、衣替えいらずですね

土間続きのSIC。ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやスポーツ用品の収納にピッタリです

ご家族の写真や季節のオーナメントを飾れる収納カウンターです

高さのあるLDK収納には掃除機などもすっきりとしまえます

寒い冬のヒートショック対策、雨の日の洗濯乾燥、カビ防止と一年中快適を叶える浴室暖房乾燥機

お風呂の予約をしておけば、帰宅後すぐに入浴が可能。寒い日のご帰宅に嬉しい設備です。

ガーデニングやお子様の遊び場など、ご家族憩いのテラス＋専用庭

遅い時間のご帰宅にも安心のオートロックエントランスです

不在時に便利な宅配ボックス。気軽にネットショッピングが楽しめます

【フルリフォーム済】共有施設充実の大規模マンション！駐車場1台有！南西向きの明るいLDK、適材適所の収納豊富な間取りでファミリーにおすすめ！＊マンション前からバスが出ておりアクセス良好の住環境＊

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

社有　グリーンハイツ八千代　八番館

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価格

2380万円

返済シミュレーション

管理費等

15,189円

修繕積立金

18,753円

住所

千葉県八千代市大和田新田

交通

東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩24分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 3,600円

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

102.12m²(壁芯)

総戸数

90戸

所在階/階数

1階/15階建

バルコニー面積

6.8m²

築年月

2003年10月(築22年)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2023年10月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年10月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八千代市立大和田西小学校（1,200m）、八千代市立萱田中学校（1,700m）
・買い物
スーパー（770m）、コンビニ（221m）、商店街（2,010m）
・その他施設
総合病院（1,156m）、公園（1,142m）
　テラス１５．６０平米　　専用庭１１．６４平米　４００円／月　◇Ｐｏｉｎｔ●フルリフォーム済みの快適で心地よい住空間●ガーデニングやお子様の遊び場など、ご家族憩いのテラス＋庭●ＳＩＣ、ＷＩＣや各居室収納など、すっきり暮らせる豊富な収納●専用駐車場１台確保あり●共有設備充実、管理体制良好の、総戸数６１８戸大規模マンションです◇周辺環境■大和田西小学校…徒歩１５分（約１２００ｍ）■萱田中学校…徒歩２２分（約１７００ｍ）■セブンイレブン…徒歩３分（約２２１ｍ）■生鮮市場てらお…徒歩１０分（約７７０ｍ）■イオンモール八千代緑が丘…徒歩２６分（約２０１０ｍ）■資料請求・内覧予約受付中■地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金０円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八千代市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国300位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内23位
全国594位

利便度: 県内28位
全国672位

快適度: 県内2位
全国13位

富裕度: 県内13位
全国230位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国183位

偏差値: 52.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内8位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,651人	県内9位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	45人	県内29位	全国566位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内8位	全国171位
一般診療所数	124施設	県内8位	全国170位
1万人当たり病床数	144.2床	県内7位	全国324位
1万人当たり医師数	17.9人	県内14位	全国467位
介護保険施設定員数	846人	県内15位	全国275位
介護保険料	5,640円	県内19位	全国208位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内16位	全国616位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内22位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅株式会社　本店
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
所在地：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
取引態様：売主
管理コード：8905
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1124420008905]
情報公開日: 2025年08月18日
次回更新予定日: 2025/10/09

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0037-634-04142-56112-2982

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩24分
4LDK　102.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円