ノバカネイチ天王寺 3階 3LDK 物件詳細
3階部分の3方(東・南・西)角部屋の東西両面バルコニーにつき、採光・通風大変良好です。水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。
JR環状線 寺田町駅まで徒歩7分の好立地です。1984年7月建築でオートロック完備の8階建マンションです。
前面道路は歩道付きの広々とした公道です。
シューズボックス新調しました。玄関廻りがキレイに片付きます。(フローリング・クロス・玄関タイル張替、建具新調、ダウンライト新設等)
玄関ポーチがあり、小さいお子様の三輪車や遊び用具などが置けるスペースがありとても便利です。
東からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDKは約12帖です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
東からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDKは約12帖です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
東からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDKは約12帖です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
東からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDKは約12帖です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながらお料理が出来ます。キッチンはおしゃれな吊り下げタイプの照明器具付で明るいキッチンです。
開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながらお料理が出来ます。キッチンはおしゃれな吊り下げタイプの照明器具付で明るいキッチンです。
洋室約6帖:東と南からの採光タップリで室内大変明るいです。扉を開放すればリビングと一体になり広く使用できます。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
洋室約6帖:収納がタップリ出来るクロー前が付いています。東と南からの採光タップリで室内大変明るいです。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
洋室約4.4帖:南側に出窓があり室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
洋室約4.4帖:タップリ収納が出来るクローゼットもあります。南側に出窓があり室内明るく通風も良好です。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
洋室約4.2帖:西側と南側からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
洋室約4.2帖:西側と南側からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
広々とした浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
スタイリッシュな温水洗浄便座付きのトイレ新調しました。(クロス・CF張替、タオルリング・ペーパーホルダー新調、照明器具付き等)
おしゃれな洗面ボール付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。(洗濯パン・洗濯水栓新調、クロス・CF張替、照明器具付き等)
広々とした東向きのワイドバルコニーで、陽当り・通風大変良好です。
広々とした東向きのワイドバルコニーで、陽当り・通風大変良好です。
洋室約4.2帖側の西向きのバルコニーです。
手入れが行き届いているキレイなエントランスアプロ―チです。
手入れが行き届いているキレイなエントランスアプロ―チです。
エントランスです。
オートロック完備のエントランスです。
バルコニーからの眺望です。
モニター付きのエレベーターで安心です。
駐輪場です。
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◆3方(東・南・西)角部屋の東西両面バルコニーにつき、採光・通風大変良好です。◆水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。◆広々とした3LDKです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ノバカネイチ天王寺
- 価格
- 2598万円
- 管理費等
- 15,800円
- 修繕積立金
- 16,960円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3
- 交通
-
大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62m2(壁芯)
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 10.89m2
- 築年月
- 1984年7月(築39年11ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・CATV・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2023年09月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓新調
■内装
2023年09月実施
内装全面(床・壁・天井・建具)
フローリング・クロス・CF張替、建具・CL新調、レースカーテン・照明器具付き、ハウスクリーニング等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立聖和小学校(100m)、大阪市立天王寺中学校(745m)
・買い物
スーパー(220m)、コンビニ(300m)、ドラッグストア(420m)
・その他施設
総合病院(700m)、公園(175m)、銀行(830m)、聖和かいせい保育園(130m)
施工会社:株式会社淺沼組
◆JR環状線 寺田町駅まで徒歩7分・桃谷駅まで徒歩12分、天王寺駅まで徒歩14分の好立地です。◆安心のオートロック完備のマンションです。◆全室南側に出窓がり室内大変明るいです。◆照明器具・レースカーテン付きで、即入居可能です。◆2,598万円全額ローンでも、月々¥64,832ーのお支払いのみ(金利0.34%・35年ローンの場合)。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 【間取り備考】3方(東・南・西)角部屋の東西両面バルコニーです。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積:616.91m2
国土法届出:不要
町内会費:650円、協力金:1,000円、令和5年度固定資産税年額:88,413円 - 特記事項
- 出窓・角部屋・瑕疵保証(不動産会社独自)
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 有限会社ファーストステップ不動産販売
免許番号:大阪府知事(4)第52787号
所在地:大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
取引態様:媒介
管理コード:7474
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1118480007474]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/05/30
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-01604-49115-2989
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2598万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3
大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
3LDK 62m2
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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