六角高倉パーク・ホームズ 10階 3LDK 物件詳細
20帖をこえる広々としたLDKでゆったりと寛ぐことができます。最上階の北東角住戸ですので、眺望良好です。東山連峰を望む眺望があり、京都の夏の風物詩五山の送り火、大文字も鑑賞可能です。
3沿線利用可能でお出かけ、通勤等にも便利な立地です。最寄りの烏丸御池駅までは徒歩5分でアクセス可能です。近隣には京都のグルメを楽しめる錦市場や百貨店などもあり、とても利便性の高い立地です。
洋室2(約5.1帖)です。シンプルな内装なので、お好みのインテリアや小物で自分らしいくつろぎの空間を演出できます。
人感センサーライトを設置しましたので、手が塞がっている時や遅い時間のご帰宅でも安心です。フットライトが優しく足元を照らし、ご家族やゲストを気持ちよく迎えてくれます。
10階部分の北東の角住戸で眺望・通風良好です。約20.4帖のゆとりのあるリビングスペースは家具を置いてものんびりとくつろげる余裕があります。壁にはタイルを貼り、高級感ある内装に仕上げました。
大きな窓から柔らかな光が入る明るいリビングです。落ち着いた内装に仕上げましたので、どんな家具とも馴染みが良く、お好みの空間を演出して頂けます。
既製品ではないお部屋に合わせて設えた対面式のオープンキッチンは、キッチンに立つのが楽しみになりそうな空間です。キッチンに合わせたカップボードも備え付けましたので、食器類などもたっぷりと収納できます。
オリジナルの造作キッチンにはスペースを無駄にしない機能的な収納を設置致しました。食器類や、リビングで使用したいグラス類、調理家電なども収納できます。アイデアが詰まった素敵なキッチンが完成しました。
洋室1(約6.0帖)はリビングから離れて静かに休息をとることができる主寝室におすすめです。二面採光で、柔らかな光が入る気持ちの良いお部屋です。
洋室3(約4.4帖)は窓から優しい光が入ります。作業や課題に集中したり、ゆったりと自分の時間を過ごすのにぴったりなお部屋です。
ゆったりと体を包み込む浴槽で疲れを癒せます。カウンター部分の照明は日の出から日没後のように光の変化を楽しめる調光調色システムを搭載し、気分に合わせてバスタイムを演出できます。
TOTO製ウォシュレット一体型のタンクレストイレを採用しました。手洗いカウンターを設置しました。吊戸棚を備え付けましたので、小物類やお掃除用品などをたっぷりと収納でき、整頓された空間を保てます。
既製品ではないお部屋に合わせた田中工藝社製の洗面台を設置致しました。たっぷりの収納を設けていますので、小物類などが増えがちな洗面スペースもすっきりと整頓することができます。
洋室2にはハンガーパイプに可動式の棚を設置したウォークインクローゼットを設えました。衣類や小物などお気に入りの物をすっきりと収納出来ますので、お部屋をすっきりと保つことができます。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
オプテージ、J:COM京都みやびじょん
生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
最上階の北東角住戸でゆったりとしたバルコニーが広がります。前面を遮る建物はなく、爽快な眺めが広がります。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
三井不動産旧分譲のマンションです。平成24年には共用部の大規模修繕工事実施済みです。オートロックに宅配ボックスも完備しています。
ロビー、エントランスホールからは日本の古き良き庭園を感じさせる中庭を眺めることができ、ゲストやご家族を温かく迎え入れてくれます。お手入れも行き届いており心地の良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
10階部分で東を向いたバルコニーからは東山連峰を望む眺望があります。京都の夏の風物詩であり京都市登録無形民俗文化財である、五山の送り火の大文字を自宅から鑑賞することができます。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索!
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
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◆当社売主◆地下鉄烏丸御池駅から5分の立地で、移動もスムーズに行えます。東山連峰を望む眺望があり、京都の夏の風物詩である五山の送り火(大文字)を鑑賞可能です。街の中心でありながら落ち着いた住環境です。
【オープンルーム情報】
2024年05月30日(木)~2024年06月03日(月)(10:00-18:00)
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 六角高倉パーク・ホームズ
- 価格
- 12990万円
- 管理費等
- 12,300円
- 修繕積立金
- 19,850円
- 住所
- 京都府京都市中京区六角通東洞院東入滕屋町186
- 交通
-
京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩5分
京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 28,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.78m2(壁芯)
- 総戸数
- 72戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 12.75m2
- 築年月
- 1999年3月(築25年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・CATV・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年03月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所
■内装
2024年03月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)
エアコン1基新規設置
■共用部
2012年08月実施
インターホン更新工事・外壁・大規模修繕工事
・備考
実施時期:201510 給水設備改修工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立高倉小学校(120m)、京都市立京都御池中学校(650m)
・買い物
スーパー(40m)、コンビニ(190m)、ドラッグストア(230m)
・その他施設
総合病院(550m)、YMCA三条保育園(320m)
施工会社:株式会社藤木工務店
バイク置場料金/月:1000円 地下鉄烏丸御池駅から5分の立地で、移動もスムーズに行えます。東山連峰を望む眺望があり、京都の夏の風物詩である五山の送り火(大文字)を鑑賞可能です。街の中心でありながら落ち着いた住環境です。 【駐車場備考】料金最小:23000円 料金最大:28000円 【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納・修繕・点検の記録・高温差湯式
国土法届出:不要
町会費:200円、ガス漏れ警報器等更新積立金/月:350円、駐輪場料金/月:300円 - 特記事項
- 外観タイル張り・角部屋・瑕疵保証(不動産会社独自)・最上階
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: グローバルベイス株式会社
免許番号:国土交通大臣免許(01)第9863号
所在地:東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
取引態様:売主
管理コード:4442
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1090830004442]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/08
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-18186-63060-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12990万円
京都府京都市中京区六角通東洞院東入滕屋町186
京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩5分
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