レック東多摩川スカイハイツ２号館 6階 2LDK 物件詳細

2ＬＤＫ

場所によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認ください。

大田区立都南小学校　310m

大田区立出雲中学校　640ｍ

本羽田保育園　300ｍ

食品館あおば本羽田店　580ｍ

幸和病院　590ｍ

本羽田第三公園　260ｍ

一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。

リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。

今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。

【家具・小物は販売価格に含まれません】ゆとりあるキッチンスペースを備えるリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間です。

【家具・小物は販売価格に含まれません】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

【家具・小物は販売価格に含まれません】広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き収納力のあるキッチンは料理が捗ります。

【家具・小物は販売価格に含まれません】高級感を演出する内装。くつろぎのスペースにも、癒しのスペースにもなる心休まる空間です。

清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。

クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。

リビングにある収納スペース。空間を効率的に利用し、一日の始まりと終わりを美しく演出します。

シューズボックスにはご家族みんなの靴をたっぷりの収納できます。

開放感のある眺望。陽光、風通しのよいルーフバルコニー。お子様のプール遊び、趣味のガーデニングなど多彩に活用できます。

管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。

敷地内に設けられた駐車スペース

開放感のある眺望。季節による景色の変化を日常の生活と共に感じてください。

一住戸ごとに設置されておりダイアル付きのため防犯面でも安心です。

敷地内に設けられた駐輪スペース

バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

最上階住戸　明るく、眺望も期待できる開放的な最上階住戸。最上階ゆえに、上階からの生活音が聞こえることもありません。

角部屋　二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。

最上階角部屋■ルーフバルコニー付き■ＬＤＫ約17帖■陽当り眺望良好

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レック東多摩川スカイハイツ２号館

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価格

4680万円

返済シミュレーション

管理費等

7,700円

修繕積立金

14,900円

住所

東京都大田区本羽田3丁目

交通

京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩16分
京浜急行電鉄大師線大師橋駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 21,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

64.4m²(壁芯)

総戸数

67戸

所在階/階数

6階/6階建

バルコニー面積

9.94m²

築年月

1981年9月(築44年1ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大田区立都南小学校（310m）、大田区立出雲中学校（640m）
・買い物
スーパー（580m）、コンビニ（220m）、商店街（2,195m）
・その他施設
総合病院（590m）、公園（150m）
施工会社：長谷川工務店
　ルーフバルコニー５０．００平米　ルーフバルコニー　角部屋　最上階　全室フローリング　システムキッチン　食器洗機　浄水器　対面キッチン　浴室乾燥機　ＬＤＫ１５帖以上　ＴＶインターホン　エレベーター　即引渡可　洗浄便座　シャンプードレッサー　バストイレ別　洗濯機置場　エアコン　収納　各室収納スペース　バルコニー　陽当り良好　管理人日勤　リフォーム済み　眺望良好　Ｉ型キッチン　独立洗面台　フローリング　給湯　追焚き給湯　ハウスクリーニング　２面バルコニー　洗髪洗面化粧台　浴室暖房　エアコン２台以上　洗面室収納　駐輪場　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: 角部屋・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社リビングライフ
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
所在地：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
取引態様：媒介
管理コード：21622
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1007440021622]
情報公開日: 2025年09月08日
次回更新予定日: 2025/10/13

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4680万円
東京都大田区本羽田3丁目
京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩16分
2LDK　64.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円