ライオンズマンション大濠パークサイド 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8980万円、専有面積96.85m2、バルコニー面積26.08m2 玄関クローク＆WIC付きの収納豊富な3LDKの間取りです。
2路線利用可能！専有面積は96.85m2と、ゆとりのある広さです。大濠公園まで徒歩3分。緑の多い環境で癒しのマンションライフが叶います。
大きな窓から陽射しが入り明るく開放感のあるリビングダイニング。上品なデザイン設計も魅力です。
リビングに隣接する約8.0畳の洋室は、バルコニーに面した明るい空間です。壁面の一部に無垢材を採用。
自然のぬくもりを感じさせるナチュラルな室内。やさしく落ち着いた雰囲気にまとまってます
足を伸ばしてゆったりリラックスできるバスルーム。
3口ガスコンロ付きのキッチンは対面式になっております。リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。
【洋室6.5帖】バルコニーに面した明るい室内となっております。
散らかりがちな玄関まわりをスッキリと清潔に保てる姿見付きの玄関収納付き。
洗濯機置き場は洗面台の隣にございます。上部に棚が設置され、スペースを有効的に使えます。
約8帖の洋室はガラス扉のおしゃれなWIC付き。服や靴、アクセサリーなどを効率的に整理できるだけでなく、おしゃれな空間としても活用できます。
タンクレスで空間を広々と見せてくれる、機能性が高く使いやすいトイレです。専用手洗いカウンター付きです。
ロビーにはイスとテーブルがあり、ちょっとした来客時にもお使いいただけます。
敷地内に屋根付きの駐車場がございます。
南・北の2面にバルコニーが設けられており、南向きワイドバルコニーにはスロップシンク付き。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
南当仁小学校まで260m
無償でご利用可能な、建物内の駐輪場で、雨風など防げますね。
カウンターとシンクのつなぎ目に段差・隙間がなくお手入れのしやすさが魅力です。
【洋室6.0帖】全居室に収納がある間取りで、お荷物がスッキリ片付き有効的にスペースを使えます。
柔らかい日差しが降り注ぐ6.0帖と6.5帖に面するバルコニーです。
当仁中学校まで1790m
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◆LDK約19.6帖、◆各居室6帖以上、収納有 ◆WIC有、玄関クローク設置◆主寝室約8.0帖で広々、家具の配置がしやすい間取りです。◆1620サイズの浴室 ◆駐車場空有～～2025年9月リフォーム内容～～・間取り変更4LDK→3LDK ・キッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・玄関タイル張替 ・建具交換 ・給湯器交換 ・LDKダウンライト新規設置 ・トイレ新規交換等～Life information～〇マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩8分（約610ｍ）〇南当仁小学校 徒歩4分（約260m）〇当仁中学校 徒歩23分（約1790m）〇大濠公園 徒歩3分（約220m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション大濠パークサイド
- 価格
- 8980万円
- 管理費等
- 8600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,430円
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼２
- 交通
-
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.85m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 26.08m2
- 築年月
- 2003年2月(築22年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション大濠パークサイド／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■２０２５年９月リフォーム済み■２駅２線沿線以上利用可で便利、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：11430円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 明和地所(株)福岡店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
TEL：0120-569165
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [090Z78415509]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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