サーパス神宮参道レジデンス 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積72.25m2、バルコニー面積11.7m2 LDK15帖以上あり、隣の洋室も開放すると20帖以上の広々とした空間です。各居室収納を備えています！

【外観】築6年で人気の神宮エリアにある穴吹工務店のサーパスシリーズのマンションです！

【１５．7帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。リビング・ダイニングが南向きのため、明るい印象です！CGで作成した室内イメージです。

【１５．7帖のLDK】広々としたLDKのため、日常も安らぎの時間になります。リビング・ダイニングが醸し出す美意識が、住まう人の人生を豊かに包み込みます！CGで作成した室内イメージです。

【ユニットバス】先進の機能を備えたバスルーム。浴室乾燥機採用しているため、雨の日でも室内干しが可能です！

【システムキッチン】カウンターキッチンタイプのシステムキッチンです。お料理しながらリビングが見渡せます！３口コンロで使いやすく、低音仕様のシンクを採用し、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓付です！

【５．７帖の洋室】南向きバルコニーに面したお部屋のため、明るく使いやすいです！扉を開けると、LDKと繋がり、広々とした空間になります！CGで作成した室内イメージです。

【玄関】玄関はおもてなしの顔。トールタイプの玄関下足入。フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置！

【洗面化粧台】洗面化粧台には、3面鏡を採用しているため収納スペースは確保されています。先進の機能と高いデザイン性。家族が毎日使う水回りは、明るく清潔な見た目です！

【トイレ】充実機能を装備した先進機能と高いデザイン性のトイレ。ウォッシュレット付トイレ採用。上部には、トイレットペーパ収納吊戸棚採用しています！

【エントランス】明るく開放的なエントランスです。入口はオートロックのため、プライバシーが保護されます！

【バルコニー】室内から続くような開放感を演出する奥行最大約1.8ｍのバルコニー。水栓が付いているため、ガーデニングなど楽しめます！

【廊下】明るい廊下です。廊下に収納スペースが1箇所ございます！

【バルコニーからの眺望】目の前に高い棟が無く開けた眺望です。南向きに配置されたバルコニーのため、日当たり・通風良好です！

【スロップシンク】バルコニーにスロップシンクが付いています。汚れ物などを洗う時に便利です！

【キッチン】冷蔵庫スペースも広く、食器棚含めサイズ気にせず使えます！

【サニタリールーム】サニタリールームに、リネン庫を設けているため、スペースを有効活用できます！

【サブエントランス】

【モニター付きインターフォン】来客時も顔が見えて安心です！

【ロビー】光が差し込む明るいロビーは、住まう方が心をほどいて語らい、安らげる空間です！

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〇駐車場敷地内平置き2台、敷地外平置き1台確保（承継可）○キッチンは低音仕様のシンクを採用し、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓付〇浴室は浴室換気暖房乾燥機付き〇SOSサービスによりセキュリティも安心■生活情報江平小学校・・・965m宮崎東中学校・・・472m■弊社サービス・購入・売却に関する無料相談・不動産の無料査定・無料住宅ローンのシュミレーション及びローン審査のサポート・自宅送迎サービス・オンライン内見・接客（株）ボンズジャパン　宮崎本店　　◆0985-65-8300◆居住中ですが、内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サーパス神宮参道レジデンス

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

7900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,700円

住所

宮崎県宮崎市丸山２

交通

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩17分

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駐車場

敷地内（5000円～9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.25m²（21.85坪）（壁芯）

総戸数

59戸

所在階/階数

3階/12階建

バルコニー面積

11.7m²

築年月

2019年1月(築6年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用2,835円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞サーパス神宮参道レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【築６年／駐車場平置き３台可能／３ＬＤＫ／人気の神宮エリア／ペット飼育可】、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：8700円
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

宮崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ボンズ・ジャパン宮崎支店
免許番号：国土交通大臣（2）第008968号
所在地：宮崎県宮崎市橘通東3-6-19 EST2ビル6階
TEL：0985-65-8300
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z78411002]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
宮崎県宮崎市丸山２
ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩17分
3LDK　72.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円