アンピール弥生が丘 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2398万円、専有面積82.04m2、バルコニー面積14.72m2

現地（2025年8月）撮影

室内（2025年8月）撮影

和室室内（2025年8月）撮影

室内（2025年8月）撮影

和室室内（2025年8月）撮影

室内（2025年8月）撮影

南西側室内（2025年8月）撮影

案内図

東側室内（2025年8月）撮影

東側ウォークインクローゼット室内（2025年8月）撮影

西側室内（2025年8月）撮影

北側室内（2025年8月）撮影

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◆ペット飼育可（規約の範囲内）◆２０２５年８月リフォーム完了！！　・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器の交換　・クロス貼替、畳表替、襖貼替内覧ご希望の際は、事前にご連絡ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アンピール弥生が丘

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価格

2398万円

返済シミュレーション

管理費等

4500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,800円

住所

佐賀県鳥栖市弥生が丘１

交通

ＪＲ鹿児島本線弥生が丘駅徒歩5分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（4500円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

82.04m²（24.81坪）（壁芯）

総戸数

132戸

所在階/階数

8階/11階建

バルコニー面積

14.72m²

築年月

2007年7月(築18年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費600円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞アンピール弥生が丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞生活施設の整った大変便利な住環境です！！お気軽にお問い合わせください。、内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：4500円／修繕積立金帯：9800円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鳥栖市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国122位

偏差値: 51.72

項目別順位

安心度: 県内9位
全国617位

利便度: 県内4位
全国211位

快適度: 県内1位
全国133位

富裕度: 県内1位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国52位

偏差値: 56.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	1,848人	県内2位	全国289位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	74施設	県内3位	全国274位
1万人当たり病床数	215.7床	県内2位	全国120位
1万人当たり医師数	24.9人	県内3位	全国235位
介護保険施設定員数	399人	県内3位	全国607位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国223位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内10位	全国590位
千人当たり交通事故件数	4.01件	県内7位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：西鉄不動産(株)久留米店西鉄の仲介
免許番号：福岡県知事（3）第017121号
所在地：福岡県久留米市東町1-3
TEL：0120-248858
取引態様：一般媒介
管理コード：kur25M70-020; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z78314688]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2398万円
佐賀県鳥栖市弥生が丘１
ＪＲ鹿児島本線弥生が丘駅徒歩5分
4LDK　82.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円