グランドステイツ薬院ギャラリー 11階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3080万円、専有面積50.25m2、バルコニー面積10.71m2

現地外観

2口コンロのカウンターキッチン

LDK

リビング

リビングの収納です

約6.0帖の洋室

浴室新品

洗面所

トイレ新品

室内洗濯機置場

パウダールーム

収納

画像

最上階・眺望良好

シューズボックスのある玄関

浴室換気暖房乾燥機新品

追焚機能付き

宅配ボックス

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◇2025年リノベーション済みの綺麗な室内です。◇2LDK→広々リビングの1LDK◇リビングや洋室等に収納がたっぷりあるのがうれしいポイント♪◇パウダールームと洋室の間には引き戸があり、通り抜けできます。◇洋室には、雨の日などにも便利な室内用物干しがあります！◇2面バルコニの為、リビングが明るいです。◇浴室はほっカラリ床を使用

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドステイツ薬院ギャラリー

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価格

3080万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,300円

住所

福岡県福岡市中央区高砂１

交通

西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分

乗り換え検索
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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

50.25m²（15.20坪）（壁芯）

総戸数

41戸

所在階/階数

11階/11階建

バルコニー面積

10.71m²

築年月

1991年5月(築34年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料1,100円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グランドステイツ薬院ギャラリー／＜ランニング費用＞町内会費：４００円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞西鉄「薬院駅」徒歩約６分リノベーション物件完成！最上階・角部屋・眺望良好、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：9300円
特記事項: 角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)さくら不動産
免許番号：福岡県知事（8）第012331号
所在地：福岡県福岡市中央区六本松3-7-13
TEL：092-732-0812
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z78283907]
情報公開日: 2025年08月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
福岡県福岡市中央区高砂１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
1LDK　50.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円