シティライフ博多南 12階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格5499万円、専有面積82.11m2、バルコニー面積13.21m2 南西向き三方向角部屋。全室採光＆収納あり。
博多駅まで徒歩約17分。ＪＲと地下鉄、複数路線へアクセス良好。
2025年8月内装リフォーム済み。
南西向き、日差しがうれしい16帖のＬＤＫ。
クローゼットスペースがある約５.４帖洋室
リフォーム済のシステムキッチンは、食洗器付き。
日差しがうれしいリビング+隣接５.0帖。大窓からの眺望も良好。
玄関がいつも片付く、大容量のシューズぼっくる。
洗面化粧台、洗面水栓、防水パンもリフォーム済み。
リフォーム済みのトイレは温泉洗浄機能付き。
現地（2025年8月）撮影
南西向き+窓の多いデザイン＝やわらかな陽光がすみずみまで届きます。
バスルームは採光窓付き。リフォーム済みです、
キッチンには、食品の保存に役立つパントリースペースも。
リビングスペース+隣接５帖、間仕切りを開放すればさらに広々とした空間に。
ＴＶモニター付きで安心なインターフォン。
収納スペース豊富なキッチンなら、毎日のクッキングも快適に。
ウォークインクローゼットが付いた、約６.0帖洋室。
現地（2025年8月）撮影
クローゼットスペースがある約５.0帖洋室
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【2025年8月】に工事が完成したばかりのお部屋で、3方向に窓があり、日当たりや通風条件の良いお部屋となっております。周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり住みやすい環境となっており、少し足を延ばせば「ららぽーと福岡」などへもアクセス可能です♪ペットの飼育が可能で、大切なご家族と一緒に生活することができるお部屋です。―――――――――――――――――近鉄不動産では安心・安全なお取引を心がけております。条件などまとまっていなくても大丈夫です、物件選びの方法・コツから資金計画、お引越しまでトータルしてサポートが可能です。ぜひ中見(なかみ)までご相談ください☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティライフ博多南
- 価格
- 5499万円
- 管理費等
- 1万2300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,140円
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅南３
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円～1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.11m2（壁芯）
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 12階/14階建
- バルコニー面積
- 13.21m2
- 築年月
- 2000年7月(築25年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場（月額）700円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シティライフ博多南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年８月工事済◆南西向き・三方角部屋◆ペット飼育可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：13140円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)西新営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：福岡県福岡市早良区西新3-2-4 ARK NISHIJIN 3階
TEL：0800-1112411
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z78283743]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5499万円
福岡県福岡市博多区博多駅南３
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
4LDK 82.11m2
福岡県福岡市博多区博多駅南３
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
4LDK 82.11m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5499万円
福岡県福岡市博多区博多駅南３
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
4LDK 82.11m2
福岡県福岡市博多区博多駅南３
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
4LDK 82.11m2
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