ライオンズマンション大濠タワー 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格6780万円、専有面積93.91m2、バルコニー面積33.22m2 間取図

外観

LDK約18.3帖

バス

キッチン

室内

玄関

洗面

トイレ

駐車場

バルコニー

六本松駅(福岡地下鉄七隈線)まで520m 徒歩7分

眺望

LDK約18.3帖

キッチン

室内

ボンラパスTREZOまで560m 徒歩7分

キッチン

室内

大濠公園まで300m 徒歩4分

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■おすすめポイント○ 天神・博多・西新方面へのアクセス良好な立地地下鉄七隈線と空港線のダブルアクセス・地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩7分・地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩14分　西鉄バス「大濠」停まで徒歩1分○ 南東・南西・北西の三方角住戸・三面バルコニー○ 陽当り・眺望・通風良好○ 1フロア2邸、独立性の高い住戸配置です○ LDに床暖房あり○ 敷地内平面駐車場1住戸につき1台利用可能○ ペット飼育可能（規約の制限あり）○ 不在時に便利な宅配ボックスあり○ セントラルパーク構想で注目される大濠公園まで徒歩4分○ 草ヶ江小学校まで350ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション大濠タワー

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価格

6780万円

返済シミュレーション

管理費等

9210円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

30,520円

住所

福岡県福岡市中央区草香江１

交通

地下鉄七隈線六本松駅徒歩7分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

93.91m²（28.40坪）（壁芯）

総戸数

38戸

所在階/階数

8階/20階建

バルコニー面積

33.22m²

築年月

2005年11月(築19年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション大濠タワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◆大濠公園まで徒歩４分　◆平置駐車場利用可能　◆ペット飼育可（規約制限有）、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・角住戸・和室・浴室に窓
販売戸数：1戸／管理費等帯：9210円／修繕積立金帯：30520円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス8階
TEL：00786-01794392
取引態様：専任媒介
管理コード：FGPAPA17; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z78078809]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6780万円
福岡県福岡市中央区草香江１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩7分
4LDK　93.91m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円