エステムプラザ天神サウスイースト 6階 2K 物件詳細

2K、価格2499万円、専有面積31.28m2、バルコニー面積5.6m2 間取図

外観

エントランス

※家具・調度品等は物件価格に含まれません。

エントランス

宅配ボックス

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで840m 徒歩11分

眺望

駐輪場

※家具・調度品等は物件価格に含まれません。

サニー美野島店まで720m 徒歩9分

眺望

ゴミ置き場

福岡銀行平尾支店まで600m 徒歩8分

※家具・調度品等は物件価格に含まれません。

高宮小学校まで850m 徒歩11分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分▼特徴・地上10階建の6階部分、2Kの間取り・お掃除がしやすい全居室フローリング仕様・洋室約6.2帖はリビングとしても活用可能・南西向きバルコニーを設置・玄関前のアルコーブは独立感を演出▼設備・床暖房設備・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「サニー美野島店」徒歩9分(約720m)・セブンイレブン福岡那の川1丁目店徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エステムプラザ天神サウスイースト

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価格

2499万円

返済シミュレーション

管理費等

6850円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,190円

住所

福岡県福岡市中央区清川３

交通

西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

専有面積

31.28m²（9.46坪）（壁芯）

総戸数

44戸

所在階/階数

6階/10階建

バルコニー面積

5.6m²

築年月

2011年1月(築14年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・床暖房・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞エステムプラザ天神サウスイースト／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜特徴＞■三井のリハウス■６階部分・南西向きの住まいＳＣ等、室内随所に収納有、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・セキュリティ充実・全居室フローリング
販売戸数：1戸／管理費等帯：6850円／修繕積立金帯：6190円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス8階
TEL：00786-01794392
取引態様：専任媒介
管理コード：FGPAPA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z78070116]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
福岡県福岡市中央区清川３
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
2K　31.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円